Зона Б-19
Otherобяви
299
Средна €/кв.м
2.344 €
Мин €/кв.м
1.203 €
Макс €/кв.м
3.881 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.8% | 6.0% |
| 2.000 €/m² | 4.4% | 3.0% |
| 2.500 €/m² | 3.5% | 2.4% |
| 3.000 €/m² | 2.9% | 2.0% |
| 4.000 €/m² | 2.2% | 1.5% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
133d
Средно дни до продажба
35d
Добавени (7 дни)
5
Премахнати (7 дни)
8
степен на усвояване: 62%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 658 €/mo | 19 |
| 2-стаен | 683 €/mo | 6 |
| 3-СТАЕН | 809 €/mo | 15 |
| 3-стаен | 833 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 1.867 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
801 €/mo
Годишен наем / Цена
4.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 77m²
Цена
92.608 €
€/кв.м
1.203 €
Площ
77 m²
Тристаен, 104m²
Цена
128.320 €
€/кв.м
1.234 €
Площ
104 m²
Двустаен, 68m²
Цена
83.881 €
€/кв.м
1.234 €
Площ
68 m²
Двустаен, 72m²
Цена
93.259 €
€/кв.м
1.295 €
Площ
72 m²
Многостаен, 246m²
Цена
368.370 €
€/кв.м
1.497 €
Площ
246 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Сердика
-1%Средна €/кв.м
2.325 €
обяви
248
Карпузица
-1%Средна €/кв.м
2.322 €
обяви
183
Красна поляна 1
+1%Средна €/кв.м
2.367 €
обяви
100
Суха река
-1%Средна €/кв.м
2.309 €
обяви
12
Green % = cheaper than Зона Б-19 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Зона Б-19
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала