Красна поляна 2
Otherобяви
163
Средна €/кв.м
2.307 €
Мин €/кв.м
757 €
Макс €/кв.м
6.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.5% | 4.9% |
| 1.500 €/m² | 5.0% | 3.2% |
| 2.500 €/m² | 3.0% | 1.9% |
| 3.000 €/m² | 2.5% | 1.6% |
| 6.000 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
62d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
3
Премахнати (7 дни)
8
степен на усвояване: 73%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 450 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 486 €/mo | 8 |
| 2-стаен | 494 €/mo | 5 |
| 3-СТАЕН | 690 €/mo | 7 |
Обща средна стойност
554 €/mo
Годишен наем / Цена
3.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Многостаен · 136 sqm
Цена
166.100 €
€/кв.м
1.221 €
Площ
136 m²
Продава 4-стаен в град София, Красна поляна 2, 226 кв.м
Цена
299.000 €
€/кв.м
1.323 €
Площ
226 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
299.000 €
€/кв.м
1.323 €
Площ
226 m²
Многостаен · 122 sqm
Цена
184.626 €
€/кв.м
1.513 €
Площ
122 m²
Продава 3-стаен в град София, Красна поляна 2, 94 кв.м
Цена
154.853 €
€/кв.м
1.647 €
Площ
94 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
с. Кокаляне
0%Средна €/кв.м
2.314 €
обяви
12
Зона Б-19
-1%Средна €/кв.м
2.290 €
обяви
406
Славия
+1%Средна €/кв.м
2.334 €
обяви
214
Красна поляна 1
-1%Средна €/кв.м
2.275 €
обяви
160
Green % = cheaper than Красна поляна 2 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Красна поляна 2
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала