Красна поляна 2
Otherобяви
110
Средна €/кв.м
2.389 €
Мин €/кв.м
757 €
Макс €/кв.м
6.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.4% | 5.6% |
| 2.000 €/m² | 4.2% | 2.8% |
| 2.500 €/m² | 3.4% | 2.2% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 6.000 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
117d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
9
Премахнати (7 дни)
5
степен на усвояване: 36%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 415 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 532 €/mo | 9 |
| 2-стаен | 548 €/mo | 4 |
| 3-СТАЕН | 711 €/mo | 10 |
| 4-СТАЕН | 783 €/mo | 3 |
| МНОГОСТАЕН | 880 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
634 €/mo
Годишен наем / Цена
3.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 4-СТАЕН
Цена
289.000 €
€/кв.м
1.279 €
Площ
226 m²
Продава 4-стаен в град София, Красна поляна 2, 226 кв.м
Цена
299.000 €
€/кв.м
1.323 €
Площ
226 m²
Продава 3-стаен в град София, Красна поляна 2, 94 кв.м
Цена
154.853 €
€/кв.м
1.647 €
Площ
94 m²
Продава 4-стаен в град София, Красна поляна 2, 124 кв.м
Цена
205.936 €
€/кв.м
1.661 €
Площ
124 m²
Продава 4-стаен в град София, Красна поляна 2, 116 кв.м
Цена
201.475 €
€/кв.м
1.737 €
Площ
116 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
с. Бистрица
0%Средна €/кв.м
2.397 €
обяви
75
Княжево
+1%Средна €/кв.м
2.416 €
обяви
182
Красна поляна 1
-1%Средна €/кв.м
2.367 €
обяви
100
Зона Б-19
-2%Средна €/кв.м
2.344 €
обяви
299
Green % = cheaper than Красна поляна 2 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Красна поляна 2
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала