Общи условия

EuroYield е автоматизирана услуга за анализ на инвестиции в недвижими имоти, регистрирана в Република България (ЕИК: 181064061), с адрес: 1618 Sofia, st. Kupenite 3, Bulgaria.

Платформата е достъпна на euroyield.bg („Платформата“). EuroYield предоставя автоматизирани доклади („Докладите“) за обяви за жилищни имоти в София, България, извлечени от публично достъпни имотни портали.

Докладите на EuroYield са само с информационна цел. Те не представляват финансов съвет, инвестиционен съвет, правен съвет или препоръка за покупка, продажба или задържане на имот.

EuroYield не е лицензиран инвестиционен консултант, брокер на недвижими имоти, нотариус или правен съветник. Данните, представени в Докладите, са получени чрез автоматизиран анализ на публично достъпни обяви, кадастрални записи и пазарни данни. EuroYield не гарантира пълнота, точност или актуалност на тези данни.

Вие носите пълна отговорност за всяко инвестиционно решение, което вземате. Преди да се ангажирате с покупка на имот, следва да потърсите независим правен, финансов и строително-технически съвет от квалифицирани професионалисти.

Инвестициите в имоти крият значителен финансов риск. Миналата пазарна доходност не гарантира бъдещи резултати. Прогнозите за доходност и оценките за капиталова печалба в Докладите са само илюстративни и не следва да се възприемат като прогнози.

С ползването на EuroYield потвърждавате, че:

• Сте навършили 18 години.
• Не използвате Платформата за незаконни цели.
• Ако пазарувате от името на юридическо лице, разполагате с правомощието да обвържете това лице с настоящите Общи условия.

Докладите на EuroYield се генерират чрез автоматизиран анализ на данни от множество източници, включително имотни портали, кадастрални бази данни и публични API. Въпреки че EuroYield полага грижи да използва надеждни източници и прилага логика за валидиране, не може да гарантира, че:

• Всички данни, показани в даден Доклад, са без грешки.
• Данните от обявата точно отразяват действителното състояние, правния статус или площта на имота.
• Кадастралните записи са напълно актуални.
• Данните за съпоставими продажби отразяват всички сделки в съответния район.
• Оценките за доходност ще бъдат достижими за конкретния имот.

EuroYield изрично отказва отговорност за загуби, произтичащи от разчитане на данните в Доклада. Докладите са инструмент в подкрепа на вашата собствена надлежна проверка — не неин заместител.

EuroYield и неговите лицензодатели притежават всички права на интелектуална собственост върху Платформата, Докладите, използваните данни, скоринг методологията и цялото съдържание. Предоставя ви се лична, непрехвърлима, неизключителна лицензия да преглеждате и използвате вашия Доклад за собствени лични или вътрешно-фирмени цели.

Нямате право да:

• Препродавате, преразпространявате или публикувате съдържание от Докладите без писмено разрешение.
• Използвате автоматизирани инструменти за извличане, копиране или скрапване на данни от Платформата.
• Възпроизвеждате обратно скоринг методологията или информационните процеси на EuroYield.
• Използвате Доклад за обучение на модели за машинно обучение или за изграждане на конкурентни услуги.

Съгласявате се да не използвате Платформата:

• За каквато и да е незаконна цел или в нарушение на приложимото право.
• За подаване на URL от портали, които не са посочени като поддържани, или на измамни URL адреси.
• За опит за достъп до данни, системи или функционалности извън рамките на разрешения ви достъп.
• За намеса в работата, инфраструктурата или целостта на данните на Платформата.

EuroYield си запазва правото да спре или прекрати достъпа на потребител, който нарушава настоящите Общи условия.

В максималната степен, позволена от приложимото право:

• EuroYield не носи отговорност за непреки, случайни, последващи или специални вреди, включително пропуснати ползи, загубени инвестиции или финансови загуби, произтичащи от решение за имот, взето въз основа на Доклад.
• Общата съвкупна отговорност на EuroYield към вас във връзка с даден Доклад не надвишава заплатената за него цена (€19).
• EuroYield не отговаря за точността на данните, предоставяни от имотни портали, кадастрални органи или публични API.

Нищо в настоящите Общи условия не ограничава отговорността за смърт, телесна повреда или измама, причинени от небрежност на EuroYield.

Платформата е интегрирана с услуги на трети страни, включително MyPOS (плащания), Decodo (обработка на данни) и публични държавни API. EuroYield не носи отговорност за наличността, точността или поведението на тези трети страни.

EuroYield полага усилия Платформата да бъде достъпна по всяко време, но не гарантира непрекъснат достъп. Платформата може временно да не е достъпна поради профилактика, графици за събиране на данни или технически причини. EuroYield не носи отговорност за загуби, произтичащи от недостъпност на Платформата.

EuroYield може да актуализира настоящите Общи условия по всяко време. За съществени промени ще бъдете уведомени чрез Платформата. Продължаващото ползване на Платформата след датата на влизане в сила на актуализираните Общи условия представлява приемане на промените.

Настоящите Общи условия се уреждат от законодателството на Република България. Всеки спор подлежи на изключителната юрисдикция на съдилищата в София, България, освен когато императивни норми за защита на потребителите в държавата ви на пребиваване предвиждат друго.

Ако сте потребител от ЕС, може да ползвате и платформата на ЕС за онлайн решаване на спорове на адрес: https://ec.europa.eu/consumers/odr

За въпроси относно настоящите Общи условия, пишете ни на:

EuroYield 1618 Sofia, st. Kupenite 3, Bulgaria Имейл: support@euroyield.bg