Княжево
Otherобяви
208
Средна €/кв.м
2.380 €
Мин €/кв.м
411 €
Макс €/кв.м
3.809 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 11.5% | 7.0% |
| 2.000 €/m² | 2.9% | 1.8% |
| 2.500 €/m² | 2.3% | 1.4% |
| 3.000 €/m² | 1.9% | 1.2% |
| 4.000 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
80d
Средно дни до продажба
24d
Добавени (7 дни)
33
Премахнати (7 дни)
33
степен на усвояване: 50%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 350 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 574 €/mo | 9 |
| 3-СТАЕН | 683 €/mo | 3 |
| 3-стаен | 700 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 720 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
599 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 75m²
Цена
115.000 €
€/кв.м
1.533 €
Площ
75 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
115.000 €
€/кв.м
1.533 €
Площ
75 m²
Тристаен, 198m²
Цена
319.000 €
€/кв.м
1.611 €
Площ
198 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
140.000 €
€/кв.м
1.647 €
Площ
85 m²
Тристаен, 122m²
Цена
205.000 €
€/кв.м
1.680 €
Площ
122 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Овча Купел
0%Средна €/кв.м
2.387 €
обяви
215
Славия
0%Средна €/кв.м
2.371 €
обяви
194
Сердика
-1%Средна €/кв.м
2.346 €
обяви
282
Карпузица
-1%Средна €/кв.м
2.354 €
обяви
234
Green % = cheaper than Княжево · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Княжево
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала