Княжево
Otherобяви
182
Средна €/кв.м
2.416 €
Мин €/кв.м
411 €
Макс €/кв.м
4.375 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 15.9% | 10.6% |
| 2.000 €/m² | 4.0% | 2.7% |
| 2.500 €/m² | 3.2% | 2.1% |
| 3.000 €/m² | 2.6% | 1.8% |
| 4.500 €/m² | 1.8% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
109d
Средно дни до продажба
24d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
9
степен на усвояване: 82%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 420 €/mo | 1 |
| 1-стаен | 500 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 594 €/mo | 13 |
| 2-стаен | 550 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 1.194 €/mo | 5 |
| 3-стаен | 2.100 €/mo | 2 |
| 4-СТАЕН | 810 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 900 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
821 €/mo
Годишен наем / Цена
3.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 198m²
Цена
319.000 €
€/кв.м
1.611 €
Площ
198 m²
Тристаен, 122m²
Цена
205.000 €
€/кв.м
1.680 €
Площ
122 m²
Двустаен, 98m²
Цена
165.354 €
€/кв.м
1.687 €
Площ
98 m²
Продава 3-стаен в град София, Княжево, 78 кв.м
Цена
135.900 €
€/кв.м
1.742 €
Площ
78 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
135.900 €
€/кв.м
1.742 €
Площ
78 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Красна поляна 3
0%Средна €/кв.м
2.426 €
обяви
76
Красна поляна 2
-1%Средна €/кв.м
2.389 €
обяви
110
с. Бистрица
-1%Средна €/кв.м
2.397 €
обяви
75
Толстой
+2%Средна €/кв.м
2.456 €
обяви
138
Green % = cheaper than Княжево · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Княжево
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала