Красна поляна 1
Otherобяви
129
Средна €/кв.м
2.309 €
Мин €/кв.м
1.163 €
Макс €/кв.м
3.353 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.0% | 6.0% |
| 1.500 €/m² | 6.0% | 4.0% |
| 2.500 €/m² | 3.6% | 2.4% |
| 3.000 €/m² | 3.0% | 2.0% |
| 3.500 €/m² | 2.6% | 1.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
88d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
5
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 75%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 504 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 600 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 586 €/mo | 21 |
| 2-стаен | 633 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 606 €/mo | 4 |
| 3-стаен | 575 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
581 €/mo
Годишен наем / Цена
4.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 86m²
Цена
100.000 €
€/кв.м
1.163 €
Площ
86 m²
Четиристаен, 98m²
Цена
132.300 €
€/кв.м
1.350 €
Площ
98 m²
Двустаен, 66m²
Цена
92.700 €
€/кв.м
1.405 €
Площ
66 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
153.000 €
€/кв.м
1.561 €
Площ
98 m²
Продава 3-стаен град София, Красна поляна 1
Цена
153.000 €
€/кв.м
1.561 €
Площ
98 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Зона Б-19
+1%Средна €/кв.м
2.337 €
обяви
341
Красна поляна 2
+1%Средна €/кв.м
2.339 €
обяви
169
Овча Купел 1
+1%Средна €/кв.м
2.326 €
обяви
50
м-т Детски град
+1%Средна €/кв.м
2.341 €
обяви
29
Green % = cheaper than Красна поляна 1 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Красна поляна 1
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала