Зона Б-18
Otherобяви
158
Средна €/кв.м
2.607 €
Мин €/кв.м
855 €
Макс €/кв.м
3.882 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 6.8% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 3.4% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 1.9% | 1.3% |
| 4.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
124d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
9
Премахнати (7 дни)
7
степен на усвояване: 44%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 639 €/mo | 56 |
| 2-стаен | 664 €/mo | 17 |
| 3-СТАЕН | 834 €/mo | 16 |
| 3-стаен | 1.000 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
686 €/mo
Годишен наем / Цена
2.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 84m²
Цена
163.000 €
€/кв.м
1.940 €
Площ
84 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
180.000 €
€/кв.м
2.022 €
Площ
89 m²
Двустаен, 75m²
Цена
163.000 €
€/кв.м
2.173 €
Площ
75 m²
Двустаен, 70m²
Цена
152.900 €
€/кв.м
2.184 €
Площ
70 m²
Продава 2-стаен в град София, Зона Б-18, 84 кв.м
Цена
187.000 €
€/кв.м
2.226 €
Площ
84 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Панчарево
0%Средна €/кв.м
2.606 €
обяви
61
Разсадника
-1%Средна €/кв.м
2.578 €
обяви
126
Зона Б5
+1%Средна €/кв.м
2.631 €
обяви
54
Красна Поляна
-1%Средна €/кв.м
2.572 €
обяви
26
Green % = cheaper than Зона Б-18 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Зона Б-18
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала