Зона Б-18
Otherобяви
186
Средна €/кв.м
2.570 €
Мин €/кв.м
855 €
Макс €/кв.м
3.882 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 6.5% | 4.1% |
| 2.000 €/m² | 3.2% | 2.0% |
| 2.500 €/m² | 2.6% | 1.6% |
| 3.000 €/m² | 2.2% | 1.4% |
| 4.000 €/m² | 1.6% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
60d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
8
Премахнати (7 дни)
12
степен на усвояване: 60%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 467 €/mo | 6 |
| 1-стаен | 433 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 622 €/mo | 49 |
| 2-стаен | 653 €/mo | 14 |
| 3-СТАЕН | 748 €/mo | 29 |
| 3-стаен | 900 €/mo | 4 |
Обща средна стойност
657 €/mo
Годишен наем / Цена
2.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.475 €
Площ
122 m²
Тристаен, 113m²
Цена
178.022 €
€/кв.м
1.575 €
Площ
113 m²
Продава 3-стаен в град София, Зона Б-18, 111 кв.м
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.622 €
Площ
111 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
190.800 €
€/кв.м
1.800 €
Площ
111 m²
Двустаен, 139m²
Цена
257.419 €
€/кв.м
1.852 €
Площ
139 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
М-т Детски Град
0%Средна €/кв.м
2.578 €
обяви
10
София
-1%Средна €/кв.м
2.553 €
обяви
644
Разсадника
+1%Средна €/кв.м
2.585 €
обяви
166
Панчарево
+1%Средна €/кв.м
2.595 €
обяви
118
Green % = cheaper than Зона Б-18 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Зона Б-18
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала