Илинден
Otherобяви
184
Средна €/кв.м
2.664 €
Мин €/кв.м
1.343 €
Макс €/кв.м
4.471 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 5.0% | 3.2% |
| 2.000 €/m² | 3.7% | 2.4% |
| 2.500 €/m² | 3.0% | 1.9% |
| 3.500 €/m² | 2.1% | 1.4% |
| 4.500 €/m² | 1.7% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
57d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
16
Премахнати (7 дни)
9
степен на усвояване: 36%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 450 €/mo | 4 |
| 1-стаен | 449 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 553 €/mo | 23 |
| 2-стаен | 554 €/mo | 7 |
| 3-СТАЕН | 659 €/mo | 10 |
Обща средна стойност
565 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
90.000 €
€/кв.м
1.343 €
Площ
67 m²
Продава 2-стаен в град София, Илинден, 67 кв.м
Цена
94.900 €
€/кв.м
1.416 €
Площ
67 m²
Продава 3-стаен в град София, Илинден, 90 кв.м
Цена
129.500 €
€/кв.м
1.439 €
Площ
90 m²
Продава 3-стаен в град София, Илинден, 135 кв.м
Цена
199.900 €
€/кв.м
1.481 €
Площ
135 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
199.900 €
€/кв.м
1.481 €
Площ
135 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Павлово
0%Средна €/кв.м
2.668 €
обяви
339
Студентски Град
0%Средна €/кв.м
2.665 €
обяви
71
Бъкстон
+1%Средна €/кв.м
2.684 €
обяви
299
Слатина
-1%Средна €/кв.м
2.632 €
обяви
281
Green % = cheaper than Илинден · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Илинден
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала