Захарна фабрика

Other

обяви

Средна €/кв.м

2.371 €

Мин €/кв.м

1.407 €

Макс €/кв.м

3.462 €

Разпределение на цените

Calculated

Цени на кв.м — къде се групира пазарът

€/кв.м

Калкулатор на доходност

Estimated

Очаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени

Входна цена (€/кв.м)	Брутна доходност	Нетна доходност
1.500 €/m²	5.8%	3.9%
2.000 €/m²	4.4%	2.9%
2.500 €/m²	3.5%	2.3%
3.000 €/m²	2.9%	1.9%
3.500 €/m²	2.5%	1.7%

Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.

Скорост на продажби

Calculated

Колко бързо се продават имотите в района

Средно дни в обява

51d

Средно дни до продажба

25d

Добавени (7 дни)

Премахнати (7 дни)

степен на усвояване: 44%

Пазар на наеми

Calculated

Активни обяви за наем в района

Тип	Среден наем/мес	Обяви
1-СТАЕН	415 €/mo	2
2-СТАЕН	530 €/mo	1
3-СТАЕН	650 €/mo	4

Обща средна стойност

566 €/mo

Годишен наем / Цена

Сграден фонд

Calculated

Разпределение по тип строителство на активните обяви

Panel 7.5%

Brick 45.0%

EPK 15.0%

New Build 32.5%

Най-изгодни обяви

From listing

Най-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти

Тристаен, 135m²

homes.bgТристаенТухлаF5/6

Цена

189.999 €

€/кв.м

1.407 €

Площ

135 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-стаен в град София, Захарна фабрика, 135 кв.м

imoti.info3-стаенПанел

Цена

199.900 €

€/кв.м

1.481 €

Площ

135 m²

Анализирай за €19 → →

на входа на Западен парк

yavlena.comТристаенПанел

Цена

199.900 €

€/кв.м

1.481 €

Площ

135 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕНПанел

Цена

199.900 €

€/кв.м

1.481 €

Площ

135 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 2-СТАЕН

imot.bg2-СТАЕН

Цена

120.000 €

€/кв.м

1.690 €

Площ

71 m²

Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.

Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала