Захарна фабрика
Otherобяви
31
Средна €/кв.м
2.360 €
Мин €/кв.м
1.481 €
Макс €/кв.м
3.333 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 4.8% | 3.1% |
| 2.000 €/m² | 3.6% | 2.3% |
| 2.500 €/m² | 2.9% | 1.8% |
| 3.000 €/m² | 2.4% | 1.5% |
| 3.500 €/m² | 2.1% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
75d
Средно дни до продажба
23d
Добавени (7 дни)
1
Премахнати (7 дни)
4
степен на усвояване: 80%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 420 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 530 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
475 €/mo
Годишен наем / Цена
3.3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
на входа на Западен парк
Цена
199.900 €
€/кв.м
1.481 €
Площ
135 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
199.900 €
€/кв.м
1.481 €
Площ
135 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
120.000 €
€/кв.м
1.690 €
Площ
71 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
120.000 €
€/кв.м
1.690 €
Площ
71 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
151.000 €
€/кв.м
1.961 €
Площ
77 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Карпузица
0%Средна €/кв.м
2.354 €
обяви
234
Славия
0%Средна €/кв.м
2.371 €
обяви
194
Зона Б-19
-1%Средна €/кв.м
2.337 €
обяви
341
Сердика
-1%Средна €/кв.м
2.346 €
обяви
282
Green % = cheaper than Захарна фабрика · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Захарна фабрика
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала