София
Otherобяви
644
Средна €/кв.м
2.553 €
Мин €/кв.м
904 €
Макс €/кв.м
7.225 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.5% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 7.000 €/m² | 1.3% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
71d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
0
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 157m²
Цена
142.000 €
€/кв.м
904 €
Площ
157 m²
Четиристаен, 239m²
Цена
239.000 €
€/кв.м
1.000 €
Площ
239 m²
Тристаен, 127m²
Цена
179.000 €
€/кв.м
1.409 €
Площ
127 m²
Тристаен, 89m²
Цена
128.500 €
€/кв.м
1.444 €
Площ
89 m²
Тристаен, 141m²
Цена
204.756 €
€/кв.м
1.452 €
Площ
141 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 4
-1%Средна €/кв.м
2.525 €
обяви
1.674
Зона Б-18
+1%Средна €/кв.м
2.570 €
обяви
186
Разсадника
+1%Средна €/кв.м
2.585 €
обяви
166
Красна поляна 3
-1%Средна €/кв.м
2.540 €
обяви
90
Green % = cheaper than София · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в София
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала