Връбница 1
High-Yieldобяви
123
Средна €/кв.м
2.372 €
Мин €/кв.м
1.673 €
Макс €/кв.м
5.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 5.6% | 3.7% |
| 2.000 €/m² | 4.2% | 2.8% |
| 2.500 €/m² | 3.4% | 2.2% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 5.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
105d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
6
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 71%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 515 €/mo | 6 |
| 2-СТАЕН | 546 €/mo | 10 |
| 2-стаен | 577 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 705 €/mo | 2 |
| 3-стаен | 650 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 700 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
567 €/mo
Годишен наем / Цена
3.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
100.370 €
€/кв.м
1.673 €
Площ
60 m²
Продава 2-стаен град София, Връбница 1
Цена
100.370 €
€/кв.м
1.673 €
Площ
60 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
179.900 €
€/кв.м
1.697 €
Площ
106 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
165.818 €
€/кв.м
1.709 €
Площ
97 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
103.411 €
€/кв.м
1.724 €
Площ
60 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Дружба 1
+1%Средна €/кв.м
2.393 €
обяви
1.134
Люлин 3
-1%Средна €/кв.м
2.346 €
обяви
162
Дружба 2
+3%Средна €/кв.м
2.437 €
обяви
1.034
Надежда 4
-3%Средна €/кв.м
2.292 €
обяви
188
Green % = cheaper than Връбница 1 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Връбница 1
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала