Връбница 1
High-Yieldобяви
140
Средна €/кв.м
2.392 €
Мин €/кв.м
1.467 €
Макс €/кв.м
5.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 5.7% | 3.8% |
| 2.000 €/m² | 4.3% | 2.8% |
| 2.500 €/m² | 3.4% | 2.3% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 4.000 €/m² | 2.1% | 1.4% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
76d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
8
Премахнати (7 дни)
24
степен на усвояване: 75%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 460 €/mo | 2 |
| 1-стаен | 500 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 566 €/mo | 24 |
| 2-стаен | 600 €/mo | 6 |
| 3-СТАЕН | 653 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 625 €/mo | 2 |
| 4-стаен | 600 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
575 €/mo
Годишен наем / Цена
3.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
100.370 €
€/кв.м
1.673 €
Площ
60 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
179.900 €
€/кв.м
1.697 €
Площ
106 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
165.818 €
€/кв.м
1.709 €
Площ
97 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
103.411 €
€/кв.м
1.724 €
Площ
60 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
192.400 €
€/кв.м
1.850 €
Площ
104 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Дружба 1
0%Средна €/кв.м
2.389 €
обяви
1.109
Дружба 2
+1%Средна €/кв.м
2.416 €
обяви
1.077
Надежда 2
+3%Средна €/кв.м
2.455 €
обяви
341
Люлин 3
-3%Средна €/кв.м
2.331 €
обяви
173
Green % = cheaper than Връбница 1 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Връбница 1
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала