София, София - град
Otherобяви
36
Средна €/кв.м
3.265 €
Мин €/кв.м
1.825 €
Макс €/кв.м
7.778 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.9% |
| 4.000 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 8.000 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
36d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
4
Премахнати (7 дни)
0
степен на усвояване: 0%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Многостаен, 137m²
Цена
250.000 €
€/кв.м
1.825 €
Площ
137 m²
Тристаен, 123m²
Цена
225.000 €
€/кв.м
1.829 €
Площ
123 m²
Тристаен, 154m²
Цена
288.000 €
€/кв.м
1.870 €
Площ
154 m²
Тристаен, 141m²
Цена
280.000 €
€/кв.м
1.986 €
Площ
141 m²
Тристаен, 166m²
Цена
333.600 €
€/кв.м
2.010 €
Площ
166 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Стрелбище
0%Средна €/кв.м
3.280 €
обяви
466
Мусагеница
-1%Средна €/кв.м
3.238 €
обяви
83
Гео Милев
-2%Средна €/кв.м
3.215 €
обяви
328
Хиподрума
+2%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
197
Green % = cheaper than София, София - град · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в София, София - град
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала