София, София - град
Otherобяви
47
Средна €/кв.м
2.831 €
Мин €/кв.м
1.800 €
Макс €/кв.м
5.833 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.9% |
| 6.000 €/m² | 1.6% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
42d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
4
Премахнати (7 дни)
0
степен на усвояване: 0%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Многостаен, 200m²
Цена
360.000 €
€/кв.м
1.800 €
Площ
200 m²
Многостаен, 137m²
Цена
250.000 €
€/кв.м
1.825 €
Площ
137 m²
Тристаен, 134m²
Цена
268.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
134 m²
Двустаен, 83m²
Цена
169.000 €
€/кв.м
2.036 €
Площ
83 m²
Тристаен, 117m²
Цена
242.000 €
€/кв.м
2.068 €
Площ
117 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 1А
0%Средна €/кв.м
2.840 €
обяви
88
Полигона
-1%Средна €/кв.м
2.814 €
обяви
516
Младост 1
-1%Средна €/кв.м
2.796 €
обяви
421
Лагера
+1%Средна €/кв.м
2.873 €
обяви
362
Green % = cheaper than София, София - град · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в София, София - град
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала