Лагера
Otherобяви
379
Средна €/кв.м
2.895 €
Мин €/кв.м
1.518 €
Макс €/кв.м
4.688 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 4.7% | 3.1% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.3% |
| 3.000 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
| 4.500 €/m² | 1.6% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
63d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
13
Премахнати (7 дни)
26
степен на усвояване: 67%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 535 €/mo | 10 |
| 1-стаен | 500 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 613 €/mo | 50 |
| 2-стаен | 593 €/mo | 21 |
| 3-СТАЕН | 764 €/mo | 31 |
| 3-стаен | 870 €/mo | 7 |
| 4-СТАЕН | 960 €/mo | 5 |
| МНОГОСТАЕН | 995 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
673 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
295.989 €
€/кв.м
1.518 €
Площ
195 m²
Продава Мезонет в град София, Лагера, 224 кв.м
Цена
375.000 €
€/кв.м
1.674 €
Площ
224 m²
Продава 2-стаен в град София, Лагера, 86 кв.м
Цена
145.000 €
€/кв.м
1.686 €
Площ
86 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
145.000 €
€/кв.м
1.686 €
Площ
86 m²
Продава 4-стаен в град София, Лагера, 131 кв.м
Цена
241.666 €
€/кв.м
1.845 €
Площ
131 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 1А
0%Средна €/кв.м
2.894 €
обяви
102
Камбаните в.з.
0%Средна €/кв.м
2.905 €
обяви
15
Красно село
-1%Средна €/кв.м
2.857 €
обяви
378
Редута
-1%Средна €/кв.м
2.869 €
обяви
312
Green % = cheaper than Лагера · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Лагера
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала