Лагера
Otherобяви
380
Средна €/кв.м
2.927 €
Мин €/кв.м
1.363 €
Макс €/кв.м
4.500 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.2% | 5.5% |
| 2.000 €/m² | 4.1% | 2.8% |
| 3.000 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 2.3% | 1.6% |
| 4.500 €/m² | 1.8% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
103d
Средно дни до продажба
23d
Добавени (7 дни)
20
Премахнати (7 дни)
11
степен на усвояване: 35%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 550 €/mo | 8 |
| 1-стаен | 600 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 594 €/mo | 48 |
| 2-стаен | 578 €/mo | 10 |
| 3-СТАЕН | 874 €/mo | 58 |
| 3-стаен | 1.046 €/mo | 16 |
| 4-СТАЕН | 916 €/mo | 12 |
| МНОГОСТАЕН | 1.150 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
774 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
295.989 €
€/кв.м
1.518 €
Площ
195 m²
Продава 2-стаен в град София, Лагера, 86 кв.м
Цена
145.000 €
€/кв.м
1.686 €
Площ
86 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
145.000 €
€/кв.м
1.686 €
Площ
86 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
241.666 €
€/кв.м
1.845 €
Площ
131 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
417.000 €
€/кв.м
1.853 €
Площ
225 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Красно село
0%Средна €/кв.м
2.939 €
обяви
321
Редута
0%Средна €/кв.м
2.938 €
обяви
239
Младост 1
-1%Средна €/кв.м
2.899 €
обяви
349
Манастирски ливади - запад
-1%Средна €/кв.м
2.893 €
обяви
20
Green % = cheaper than Лагера · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Лагера
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала