в.з. Малинова долина
Otherобяви
91
Средна €/кв.м
2.993 €
Мин €/кв.м
921 €
Макс €/кв.м
5.263 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.0% | 5.5% |
| 2.000 €/m² | 4.0% | 2.7% |
| 3.000 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 2.3% | 1.6% |
| 5.500 €/m² | 1.5% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
117d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
3
степен на усвояване: 60%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 400 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 674 €/mo | 7 |
| 2-стаен | 750 €/mo | 2 |
| 3-СТАЕН | 1.330 €/mo | 10 |
| 3-стаен | 1.250 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 2.100 €/mo | 2 |
| 4-стаен | 2.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.149 €/mo
Годишен наем / Цена
2.9%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
395.000 €
€/кв.м
1.829 €
Площ
216 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
168.900 €
€/кв.м
2.035 €
Площ
83 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
184.990 €
€/кв.м
2.102 €
Площ
88 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
370.000 €
€/кв.м
2.114 €
Площ
175 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
155.000 €
€/кв.м
2.123 €
Площ
73 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Зона Б-5-3
0%Средна €/кв.м
3.001 €
обяви
26
Гевгелийски
-1%Средна €/кв.м
2.962 €
обяви
15
Лагера
-2%Средна €/кв.м
2.927 €
обяви
380
Красно село
-2%Средна €/кв.м
2.939 €
обяви
321
Green % = cheaper than в.з. Малинова долина · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в в.з. Малинова долина
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала