в.з.Малинова долина
Otherобяви
73
Средна €/кв.м
2.945 €
Мин €/кв.м
1.472 €
Макс €/кв.м
4.934 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 7.1% | 5.1% |
| 2.000 €/m² | 5.3% | 3.8% |
| 3.000 €/m² | 3.5% | 2.5% |
| 3.500 €/m² | 3.0% | 2.2% |
| 5.000 €/m² | 2.1% | 1.5% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
60d
Средно дни до продажба
22d
Добавени (7 дни)
4
Премахнати (7 дни)
10
степен на усвояване: 71%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 647 €/mo | 7 |
| 2-стаен | 900 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 1.494 €/mo | 9 |
| 3-стаен | 1.533 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 2.200 €/mo | 3 |
| 4-стаен | 2.200 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
1.379 €/mo
Годишен наем / Цена
3.9%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-стаен град София, в.з.Малинова долина
Цена
188.400 €
€/кв.м
1.472 €
Площ
128 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
411.426 €
€/кв.м
1.905 €
Площ
216 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
168.900 €
€/кв.м
2.035 €
Площ
83 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
155.000 €
€/кв.м
2.123 €
Площ
73 m²
Продава 2-стаен град София, в.з.Малинова долина
Цена
155.000 €
€/кв.м
2.123 €
Площ
73 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Красно село
-1%Средна €/кв.м
2.908 €
обяви
369
Борово
+1%Средна €/кв.м
2.986 €
обяви
285
Лагера
-2%Средна €/кв.м
2.873 €
обяви
362
Белите брези
+2%Средна €/кв.м
3.018 €
обяви
197
Green % = cheaper than в.з.Малинова долина · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в в.з.Малинова долина
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала