Белите брези
Otherобяви
187
Средна €/кв.м
3.043 €
Мин €/кв.м
960 €
Макс €/кв.м
5.366 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.5% | 4.9% |
| 2.500 €/m² | 3.0% | 2.0% |
| 3.000 €/m² | 2.5% | 1.6% |
| 4.000 €/m² | 1.9% | 1.2% |
| 5.500 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
60d
Средно дни до продажба
22d
Добавени (7 дни)
14
Премахнати (7 дни)
17
степен на усвояване: 55%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 480 €/mo | 2 |
| 1-стаен | 530 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 632 €/mo | 65 |
| 2-стаен | 641 €/mo | 27 |
| 3-СТАЕН | 776 €/mo | 24 |
| 3-стаен | 841 €/mo | 6 |
| 4-СТАЕН | 1.818 €/mo | 5 |
| МЕЗОНЕТ | 1.400 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.393 €/mo | 3 |
| Многостаен | 1.345 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
742 €/mo
Годишен наем / Цена
2.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 155m²
Цена
285.000 €
€/кв.м
1.839 €
Площ
155 m²
Продава Мезонет в град София, Белите брези, 213 кв.м
Цена
400.000 €
€/кв.м
1.878 €
Площ
213 m²
Продава 3-стаен в град София, Белите брези, 181 кв.м
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.933 €
Площ
181 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.933 €
Площ
181 m²
Четиристаен, 198m²
Цена
396.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
198 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
null
0%Средна €/кв.м
3.048 €
обяви
25
в.з.Малинова долина
+1%Средна €/кв.м
3.062 €
обяви
53
Борово
-2%Средна €/кв.м
2.974 €
обяви
297
в.з. Малинова долина
+2%Средна €/кв.м
3.111 €
обяви
63
Green % = cheaper than Белите брези · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Белите брези
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала