Белите брези
Otherобяви
197
Средна €/кв.м
3.018 €
Мин €/кв.м
960 €
Макс €/кв.м
5.366 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 4.7% | 3.0% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.8% |
| 3.000 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 4.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
| 5.000 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
89d
Средно дни до продажба
20d
Добавени (7 дни)
6
Премахнати (7 дни)
17
степен на усвояване: 74%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 469 €/mo | 7 |
| 1-стаен | 493 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 613 €/mo | 62 |
| 2-стаен | 643 €/mo | 21 |
| 3-СТАЕН | 783 €/mo | 29 |
| 3-стаен | 842 €/mo | 7 |
| 4-СТАЕН | 1.633 €/mo | 3 |
| МЕЗОНЕТ | 1.033 €/mo | 3 |
| МНОГОСТАЕН | 1.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
692 €/mo
Годишен наем / Цена
2.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
293.000 €
€/кв.м
1.465 €
Площ
200 m²
Тристаен, 155m²
Цена
285.000 €
€/кв.м
1.839 €
Площ
155 m²
Продава Мезонет в град София, Белите брези, 213 кв.м
Цена
400.000 €
€/кв.м
1.878 €
Площ
213 m²
Продава 3-стаен в град София, Белите брези, 181 кв.м
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.933 €
Площ
181 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.933 €
Площ
181 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Борово
-1%Средна €/кв.м
2.986 €
обяви
285
Зона Б-5-3
+1%Средна €/кв.м
3.034 €
обяви
36
в.з.Малинова долина
-2%Средна €/кв.м
2.945 €
обяви
73
Красно Село
+2%Средна €/кв.м
3.091 €
обяви
43
Green % = cheaper than Белите брези · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Белите брези
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала