Белите брези
Otherобяви
163
Средна €/кв.м
3.097 €
Мин €/кв.м
1.477 €
Макс €/кв.м
4.944 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 5.0% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.0% | 2.0% |
| 3.000 €/m² | 2.5% | 1.6% |
| 4.000 €/m² | 1.9% | 1.2% |
| 5.000 €/m² | 1.5% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
112d
Средно дни до продажба
19d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
7
степен на усвояване: 78%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 455 €/mo | 6 |
| 1-стаен | 468 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 655 €/mo | 49 |
| 2-стаен | 661 €/mo | 21 |
| 3-СТАЕН | 778 €/mo | 22 |
| 3-стаен | 793 €/mo | 9 |
| 4-СТАЕН | 1.225 €/mo | 4 |
| МЕЗОНЕТ | 959 €/mo | 5 |
| МНОГОСТАЕН | 1.100 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
711 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 155m²
Цена
285.000 €
€/кв.м
1.839 €
Площ
155 m²
Продава Мезонет в град София, Белите брези, 213 кв.м
Цена
400.000 €
€/кв.м
1.878 €
Площ
213 m²
Продава 3-стаен в град София, Белите брези, 181 кв.м
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.933 €
Площ
181 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.933 €
Площ
181 m²
Продава 3-стаен в град София, Белите брези, 174 кв.м
Цена
349.900 €
€/кв.м
2.011 €
Площ
174 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Мусагеница
0%Средна €/кв.м
3.088 €
обяви
87
Борово
+1%Средна €/кв.м
3.135 €
обяви
297
Дианабад
+2%Средна €/кв.м
3.174 €
обяви
419
Зона Б18
-2%Средна €/кв.м
3.043 €
обяви
12
Green % = cheaper than Белите брези · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Белите брези
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала