Младост 1
Otherобяви
421
Средна €/кв.м
2.796 €
Мин €/кв.м
1.000 €
Макс €/кв.м
7.888 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.6% | 5.0% |
| 2.000 €/m² | 3.8% | 2.5% |
| 3.000 €/m² | 2.5% | 1.7% |
| 3.500 €/m² | 2.2% | 1.4% |
| 8.000 €/m² | 0.9% | 0.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
82d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
34
Премахнати (7 дни)
35
степен на усвояване: 51%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 434 €/mo | 7 |
| 1-стаен | 473 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 641 €/mo | 73 |
| 2-стаен | 616 €/mo | 24 |
| 3-СТАЕН | 835 €/mo | 32 |
| 3-стаен | 712 €/mo | 4 |
| 4-СТАЕН | 984 €/mo | 5 |
| 4-стаен | 990 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.200 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
688 €/mo
Годишен наем / Цена
2.9%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Четиристаен, 89m²
Цена
119.999 €
€/кв.м
1.348 €
Площ
89 m²
Тристаен, 127m²
Цена
203.000 €
€/кв.м
1.598 €
Площ
127 m²
Продава Мезонет в град София, Младост 1, 120 кв.м
Цена
200.000 €
€/кв.м
1.667 €
Площ
120 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
200.000 €
€/кв.м
1.667 €
Площ
120 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
200.000 €
€/кв.м
1.667 €
Площ
120 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Света Троица
0%Средна €/кв.м
2.786 €
обяви
254
Фондови жилища
0%Средна €/кв.м
2.804 €
обяви
62
Манастирски ливади - запад
0%Средна €/кв.м
2.803 €
обяви
17
Полигона
+1%Средна €/кв.м
2.814 €
обяви
516
Green % = cheaper than Младост 1 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 1
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала