Младост 1
Otherобяви
349
Средна €/кв.м
2.899 €
Мин €/кв.м
1.000 €
Макс €/кв.м
7.888 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.1% | 5.4% |
| 2.000 €/m² | 4.1% | 2.7% |
| 3.000 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 2.3% | 1.6% |
| 8.000 €/m² | 1.0% | 0.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
111d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
12
Премахнати (7 дни)
17
степен на усвояване: 59%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 453 €/mo | 4 |
| 1-стаен | 500 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 635 €/mo | 59 |
| 2-стаен | 634 €/mo | 17 |
| 3-СТАЕН | 828 €/mo | 40 |
| 3-стаен | 834 €/mo | 9 |
| 4-СТАЕН | 945 €/mo | 4 |
| 4-стаен | 990 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.067 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
719 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Четиристаен, 89m²
Цена
119.999 €
€/кв.м
1.348 €
Площ
89 m²
Тристаен, 127m²
Цена
203.000 €
€/кв.м
1.598 €
Площ
127 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
199.000 €
€/кв.м
1.658 €
Площ
120 m²
Продава 2-стаен в град София, Младост 1, 120 кв.м
Цена
203.000 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
120 m²
Продава Мезонет в град София, Младост 1, 120 кв.м
Цена
203.000 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
120 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Манастирски ливади - запад
0%Средна €/кв.м
2.893 €
обяви
20
Камбаните в.з.
0%Средна €/кв.м
2.909 €
обяви
16
Градина
0%Средна €/кв.м
2.912 €
обяви
11
Лагера
+1%Средна €/кв.м
2.927 €
обяви
380
Green % = cheaper than Младост 1 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 1
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала