Младост 1А
Otherобяви
102
Средна €/кв.м
2.894 €
Мин €/кв.м
1.700 €
Макс €/кв.м
10.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 4.6% | 3.0% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.2% |
| 3.000 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
| 4.500 €/m² | 1.5% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
61d
Средно дни до продажба
37d
Добавени (7 дни)
10
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 60%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 638 €/mo | 2 |
| 1-стаен | 650 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 605 €/mo | 19 |
| 2-стаен | 609 €/mo | 11 |
| 3-СТАЕН | 1.037 €/mo | 4 |
| 3-стаен | 1.200 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
670 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
150.000 €
€/кв.м
2.027 €
Площ
74 m²
Едностаен, 49m²
Цена
104.600 €
€/кв.м
2.135 €
Площ
49 m²
Продава 2-стаен град София, Младост 1А
Цена
164.999 €
€/кв.м
2.200 €
Площ
75 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
164.999 €
€/кв.м
2.200 €
Площ
75 m²
Четиристаен, 157m²
Цена
376.900 €
€/кв.м
2.401 €
Площ
157 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Лагера
0%Средна €/кв.м
2.895 €
обяви
379
Камбаните в.з.
0%Средна €/кв.м
2.905 €
обяви
15
Красно село
-1%Средна €/кв.м
2.857 €
обяви
378
Редута
-1%Средна €/кв.м
2.869 €
обяви
312
Green % = cheaper than Младост 1А · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 1А
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала