Младост 3
Otherобяви
421
Средна €/кв.м
2.715 €
Мин €/кв.м
1.145 €
Макс €/кв.м
4.500 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 6.8% | 4.3% |
| 2.000 €/m² | 3.4% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.7% | 1.7% |
| 3.500 €/m² | 1.9% | 1.2% |
| 4.500 €/m² | 1.5% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
60d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
18
Премахнати (7 дни)
25
степен на усвояване: 58%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 465 €/mo | 11 |
| 1-стаен | 445 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 585 €/mo | 33 |
| 2-стаен | 596 €/mo | 11 |
| 3-СТАЕН | 792 €/mo | 12 |
| 4-СТАЕН | 950 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
609 €/mo
Годишен наем / Цена
2.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 98m²
Цена
112.233 €
€/кв.м
1.145 €
Площ
98 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
319.740 €
€/кв.м
1.591 €
Площ
201 m²
Двустаен, 78m²
Цена
132.400 €
€/кв.м
1.697 €
Площ
78 m²
Тристаен, 156m²
Цена
289.000 €
€/кв.м
1.853 €
Площ
156 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
189.900 €
€/кв.м
1.899 €
Площ
100 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Бъкстон
-1%Средна €/кв.м
2.684 €
обяви
299
Манастирски Ливади
+1%Средна €/кв.м
2.751 €
обяви
196
Западен парк
-1%Средна €/кв.м
2.686 €
обяви
74
Павлово
-2%Средна €/кв.м
2.668 €
обяви
339
Green % = cheaper than Младост 3 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 3
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала