Младост 3
Otherобяви
356
Средна €/кв.м
2.764 €
Мин €/кв.м
1.145 €
Макс €/кв.м
6.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.1% | 4.6% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.3% |
| 3.000 €/m² | 2.4% | 1.5% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
| 6.000 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
111d
Средно дни до продажба
24d
Добавени (7 дни)
19
Премахнати (7 дни)
43
степен на усвояване: 69%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 420 €/mo | 10 |
| 1-стаен | 400 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 581 €/mo | 30 |
| 2-стаен | 592 €/mo | 4 |
| 3-СТАЕН | 790 €/mo | 17 |
| 3-стаен | 685 €/mo | 2 |
| 4-СТАЕН | 950 €/mo | 2 |
| МЕЗОНЕТ | 1.250 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
629 €/mo
Годишен наем / Цена
2.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 98m²
Цена
112.233 €
€/кв.м
1.145 €
Площ
98 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
55.000 €
€/кв.м
1.410 €
Площ
39 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
80.000 €
€/кв.м
1.429 €
Площ
56 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
45.000 €
€/кв.м
1.452 €
Площ
31 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
85.000 €
€/кв.м
1.518 €
Площ
56 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Западен парк
0%Средна €/кв.м
2.775 €
обяви
64
Бъкстон
-1%Средна €/кв.м
2.736 €
обяви
292
Зона Б-5
+1%Средна €/кв.м
2.779 €
обяви
226
Слатина
-1%Средна €/кв.м
2.733 €
обяви
192
Green % = cheaper than Младост 3 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 3
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала