Младост 3
Otherобяви
421
Средна €/кв.м
2.709 €
Мин €/кв.м
1.145 €
Макс €/кв.м
4.500 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 6.9% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 3.4% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
| 4.500 €/m² | 1.5% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
87d
Средно дни до продажба
24d
Добавени (7 дни)
29
Премахнати (7 дни)
57
степен на усвояване: 66%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 458 €/mo | 12 |
| 1-стаен | 463 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 568 €/mo | 30 |
| 2-стаен | 547 €/mo | 10 |
| 3-СТАЕН | 788 €/mo | 17 |
| 3-стаен | 650 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 1.055 €/mo | 2 |
| МЕЗОНЕТ | 1.250 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
618 €/mo
Годишен наем / Цена
2.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 98m²
Цена
112.233 €
€/кв.м
1.145 €
Площ
98 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
55.000 €
€/кв.м
1.410 €
Площ
39 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
80.000 €
€/кв.м
1.429 €
Площ
56 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
45.000 €
€/кв.м
1.452 €
Площ
31 m²
Продава 1-СТАЕН
Цена
85.000 €
€/кв.м
1.518 €
Площ
56 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Илинден
0%Средна €/кв.м
2.714 €
обяви
169
Младост 2
-1%Средна €/кв.м
2.680 €
обяви
377
Павлово
-1%Средна €/кв.м
2.678 €
обяви
352
Бъкстон
-1%Средна €/кв.м
2.687 €
обяви
328
Green % = cheaper than Младост 3 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 3
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала