Зона Б-5
Otherобяви
243
Средна €/кв.м
2.756 €
Мин €/кв.м
671 €
Макс €/кв.м
5.500 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 15.6% | 10.4% |
| 2.000 €/m² | 3.9% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 2.6% | 1.7% |
| 3.500 €/m² | 2.2% | 1.5% |
| 5.500 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
91d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
15
Премахнати (7 дни)
16
степен на усвояване: 52%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 434 €/mo | 11 |
| 1-стаен | 468 €/mo | 6 |
| 2-СТАЕН | 679 €/mo | 38 |
| 2-стаен | 748 €/mo | 14 |
| 3-СТАЕН | 800 €/mo | 22 |
| 4-СТАЕН | 1.300 €/mo | 1 |
| МЕЗОНЕТ | 1.000 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
689 €/mo
Годишен наем / Цена
3.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 198m²
Цена
198.000 €
€/кв.м
1.000 €
Площ
198 m²
Продава 3-стаен в град София, Зона Б-5, 165 кв.м
Цена
271.600 €
€/кв.м
1.646 €
Площ
165 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
274.400 €
€/кв.м
1.653 €
Площ
105 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
262.900 €
€/кв.м
1.741 €
Площ
115 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
133.250 €
€/кв.м
1.753 €
Площ
76 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 1
+1%Средна €/кв.м
2.796 €
обяви
421
Света Троица
+1%Средна €/кв.м
2.786 €
обяви
254
Манастирски Ливади
+1%Средна €/кв.м
2.774 €
обяви
174
в.з. Американски колеж
-1%Средна €/кв.м
2.737 €
обяви
12
Green % = cheaper than Зона Б-5 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Зона Б-5
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала