Зона Б-5
Otherобяви
226
Средна €/кв.м
2.779 €
Мин €/кв.м
671 €
Макс €/кв.м
5.500 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 17.3% | 11.7% |
| 2.000 €/m² | 4.3% | 2.9% |
| 3.000 €/m² | 2.9% | 2.0% |
| 3.500 €/m² | 2.5% | 1.7% |
| 5.500 €/m² | 1.6% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
123d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
10
Премахнати (7 дни)
4
степен на усвояване: 29%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 533 €/mo | 3 |
| 1-стаен | 550 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 685 €/mo | 31 |
| 2-стаен | 733 €/mo | 9 |
| 3-СТАЕН | 809 €/mo | 22 |
| 3-стаен | 840 €/mo | 8 |
| 4-СТАЕН | 1.300 €/mo | 1 |
| МЕЗОНЕТ | 967 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
750 €/mo
Годишен наем / Цена
3.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 198m²
Цена
198.000 €
€/кв.м
1.000 €
Площ
198 m²
Продава 3-стаен в град София, Зона Б-5, 165 кв.м
Цена
271.600 €
€/кв.м
1.646 €
Площ
165 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
274.400 €
€/кв.м
1.653 €
Площ
105 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
262.900 €
€/кв.м
1.741 €
Площ
115 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
250.000 €
€/кв.м
1.894 €
Площ
132 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Западен парк
0%Средна €/кв.м
2.775 €
обяви
64
Младост 3
-1%Средна €/кв.м
2.764 €
обяви
356
Бъкстон
-2%Средна €/кв.м
2.736 €
обяви
292
Света Троица
+2%Средна €/кв.м
2.835 €
обяви
256
Green % = cheaper than Зона Б-5 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Зона Б-5
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала