Бъкстон
Otherобяви
328
Средна €/кв.м
2.687 €
Мин €/кв.м
952 €
Макс €/кв.м
6.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.4% | 4.9% |
| 2.000 €/m² | 3.7% | 2.4% |
| 2.500 €/m² | 3.0% | 1.9% |
| 3.500 €/m² | 2.1% | 1.4% |
| 6.000 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
78d
Средно дни до продажба
29d
Добавени (7 дни)
17
Премахнати (7 дни)
29
степен на усвояване: 63%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 403 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 633 €/mo | 66 |
| 2-стаен | 622 €/mo | 20 |
| 3-СТАЕН | 875 €/mo | 46 |
| 3-стаен | 811 €/mo | 12 |
| 4-СТАЕН | 1.183 €/mo | 3 |
| МНОГОСТАЕН | 900 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
726 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 126m²
Цена
195.000 €
€/кв.м
1.548 €
Площ
126 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
398.000 €
€/кв.м
1.730 €
Площ
230 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
290.833 €
€/кв.м
1.731 €
Площ
168 m²
Продава 3-стаен град София, Бъкстон
Цена
290.833 €
€/кв.м
1.731 €
Площ
168 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
290.833 €
€/кв.м
1.731 €
Площ
168 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 2
0%Средна €/кв.м
2.680 €
обяви
377
Павлово
0%Средна €/кв.м
2.678 €
обяви
352
Западен парк
0%Средна €/кв.м
2.684 €
обяви
71
Младост 3
+1%Средна €/кв.м
2.709 €
обяви
421
Green % = cheaper than Бъкстон · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Бъкстон
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала