Света Троица
Otherобяви
256
Средна €/кв.м
2.835 €
Мин €/кв.м
1.556 €
Макс €/кв.м
4.750 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 6.0% | 4.1% |
| 2.000 €/m² | 4.5% | 3.0% |
| 3.000 €/m² | 3.0% | 2.0% |
| 3.500 €/m² | 2.6% | 1.7% |
| 5.000 €/m² | 1.8% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
93d
Средно дни до продажба
18d
Добавени (7 дни)
20
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 43%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 436 €/mo | 8 |
| 1-стаен | 490 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 600 €/mo | 33 |
| 2-стаен | 602 €/mo | 16 |
| 3-СТАЕН | 696 €/mo | 27 |
| 3-стаен | 700 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 700 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
619 €/mo
Годишен наем / Цена
3.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-стаен в град София, Света Троица, 120 кв.м
Цена
240.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
120 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
240.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
120 m²
Четиристаен, 115m²
Цена
234.600 €
€/кв.м
2.040 €
Площ
115 m²
Двустаен, 94m²
Цена
195.000 €
€/кв.м
2.074 €
Площ
94 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
195.000 €
€/кв.м
2.074 €
Площ
94 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 1А
+1%Средна €/кв.м
2.861 €
обяви
67
в.з. Малинова долина - Герена
+1%Средна €/кв.м
2.858 €
обяви
28
Младост 1
+2%Средна €/кв.м
2.899 €
обяви
349
Зона Б-5
-2%Средна €/кв.м
2.779 €
обяви
226
Green % = cheaper than Света Троица · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Света Троица
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала