Западен парк
Otherобяви
74
Средна €/кв.м
2.686 €
Мин €/кв.м
2.162 €
Макс €/кв.м
3.333 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.8% | 3.2% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
60d
Средно дни до продажба
30d
Добавени (7 дни)
6
Премахнати (7 дни)
7
степен на усвояване: 54%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 434 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 425 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 521 €/mo | 20 |
| 2-стаен | 550 €/mo | 7 |
| 3-СТАЕН | 646 €/mo | 10 |
| 3-стаен | 563 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
541 €/mo
Годишен наем / Цена
3.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-стаен в град София, Западен парк, 74 кв.м
Цена
159.990 €
€/кв.м
2.162 €
Площ
74 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
159.990 €
€/кв.м
2.162 €
Площ
74 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
145.000 €
€/кв.м
2.197 €
Площ
66 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
145.000 €
€/кв.м
2.197 €
Площ
66 m²
Продава 2-стаен в град София, Западен парк, 66 кв.м
Цена
147.100 €
€/кв.м
2.229 €
Площ
66 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Бъкстон
0%Средна €/кв.м
2.684 €
обяви
299
Младост 3
+1%Средна €/кв.м
2.715 €
обяви
421
Павлово
-1%Средна €/кв.м
2.668 €
обяви
339
Илинден
-1%Средна €/кв.м
2.664 €
обяви
184
Green % = cheaper than Западен парк · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Западен парк
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала