Западен парк
Otherобяви
71
Средна €/кв.м
2.684 €
Мин €/кв.м
2.155 €
Макс €/кв.м
3.333 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.6% | 3.0% |
| 2.500 €/m² | 3.6% | 2.4% |
| 3.500 €/m² | 2.6% | 1.7% |
| 4.500 €/m² | 2.0% | 1.4% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
94d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
1
Премахнати (7 дни)
13
степен на усвояване: 93%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 427 €/mo | 12 |
| 1-стаен | 440 €/mo | 5 |
| 2-СТАЕН | 534 €/mo | 31 |
| 2-стаен | 528 €/mo | 5 |
| 3-СТАЕН | 615 €/mo | 6 |
| 3-стаен | 645 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
517 €/mo
Годишен наем / Цена
3.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
151.000 €
€/кв.м
2.157 €
Площ
70 m²
Продава 3-стаен в град София, Западен парк, 74 кв.м
Цена
159.990 €
€/кв.м
2.162 €
Площ
74 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
159.990 €
€/кв.м
2.162 €
Площ
74 m²
Продава 2-стаен в град София, Западен парк, 66 кв.м
Цена
147.100 €
€/кв.м
2.229 €
Площ
66 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
147.100 €
€/кв.м
2.229 €
Площ
66 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 2
0%Средна €/кв.м
2.680 €
обяви
377
Павлово
0%Средна €/кв.м
2.678 €
обяви
352
Бъкстон
0%Средна €/кв.м
2.687 €
обяви
328
Младост 3
+1%Средна €/кв.м
2.709 €
обяви
421
Green % = cheaper than Западен парк · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Западен парк
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала