Западен парк
Otherобяви
64
Средна €/кв.м
2.775 €
Мин €/кв.м
2.162 €
Макс €/кв.м
4.543 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.9% | 3.3% |
| 3.000 €/m² | 3.2% | 2.2% |
| 3.500 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 4.500 €/m² | 2.2% | 1.5% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
93d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
8
Премахнати (7 дни)
7
степен на усвояване: 47%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 450 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 507 €/mo | 15 |
| 2-стаен | 525 €/mo | 7 |
| 3-СТАЕН | 670 €/mo | 2 |
| 3-стаен | 670 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
534 €/mo
Годишен наем / Цена
3.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
159.990 €
€/кв.м
2.162 €
Площ
74 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
144.000 €
€/кв.м
2.182 €
Площ
66 m²
Продава 2-стаен в град София, Западен парк, 66 кв.м
Цена
147.100 €
€/кв.м
2.229 €
Площ
66 m²
Продава Пром. помещение в град София, Западен парк, 75 кв.м
Цена
168.000 €
€/кв.м
2.240 €
Площ
75 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
161.000 €
€/кв.м
2.300 €
Площ
70 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 3
0%Средна €/кв.м
2.764 €
обяви
356
Зона Б-5
0%Средна €/кв.м
2.779 €
обяви
226
Бъкстон
-1%Средна €/кв.м
2.736 €
обяви
292
в.з. Американски колеж
-1%Средна €/кв.м
2.737 €
обяви
12
Green % = cheaper than Западен парк · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Западен парк
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала