Младост 2
Otherобяви
427
Средна €/кв.м
2.622 €
Мин €/кв.м
1.100 €
Макс €/кв.м
5.319 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.4% | 4.8% |
| 2.000 €/m² | 3.7% | 2.4% |
| 2.500 €/m² | 2.9% | 1.9% |
| 3.500 €/m² | 2.1% | 1.4% |
| 5.500 €/m² | 1.3% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
58d
Средно дни до продажба
26d
Добавени (7 дни)
25
Премахнати (7 дни)
43
степен на усвояване: 63%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 425 €/mo | 2 |
| 1-стаен | 400 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 599 €/mo | 49 |
| 2-стаен | 594 €/mo | 23 |
| 3-СТАЕН | 893 €/mo | 21 |
| 3-стаен | 1.530 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 1.375 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.700 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
690 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Заведение в град София, Младост 2, 190 кв.м
Цена
209.000 €
€/кв.м
1.100 €
Площ
190 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
200.480 €
€/кв.м
1.114 €
Площ
180 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
263.990 €
€/кв.м
1.269 €
Площ
208 m²
Двустаен, 95m²
Цена
124.999 €
€/кв.м
1.316 €
Площ
95 m²
Двустаен, 95m²
Цена
124.999 €
€/кв.м
1.316 €
Площ
95 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Слатина
0%Средна €/кв.м
2.632 €
обяви
281
Дървеница
0%Средна €/кв.м
2.626 €
обяви
259
Разсадника
-1%Средна €/кв.м
2.585 €
обяви
166
Панчарево
-1%Средна €/кв.м
2.595 €
обяви
118
Green % = cheaper than Младост 2 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 2
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала