Младост 2
Otherобяви
362
Средна €/кв.м
2.689 €
Мин €/кв.м
1.100 €
Макс €/кв.м
5.319 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.6% | 5.8% |
| 2.000 €/m² | 4.3% | 2.9% |
| 2.500 €/m² | 3.4% | 2.3% |
| 3.500 €/m² | 2.5% | 1.7% |
| 5.500 €/m² | 1.6% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
110d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
7
Премахнати (7 дни)
12
степен на усвояване: 63%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 383 €/mo | 6 |
| 2-СТАЕН | 690 €/mo | 36 |
| 2-стаен | 740 €/mo | 11 |
| 3-СТАЕН | 850 €/mo | 26 |
| 3-стаен | 973 €/mo | 4 |
| 4-СТАЕН | 1.475 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.700 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
767 €/mo
Годишен наем / Цена
3.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Заведение в град София, Младост 2, 190 кв.м
Цена
209.000 €
€/кв.м
1.100 €
Площ
190 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
263.990 €
€/кв.м
1.269 €
Площ
208 m²
Продава 3-стаен град София, Младост 2
Цена
263.990 €
€/кв.м
1.269 €
Площ
208 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
229.990 €
€/кв.м
1.620 €
Площ
142 m²
Продава 3-стаен град София, Младост 2
Цена
229.990 €
€/кв.м
1.620 €
Площ
142 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Павлово
0%Средна €/кв.м
2.682 €
обяви
327
Илинден
0%Средна €/кв.м
2.702 €
обяви
144
в.з. Киноцентър
0%Средна €/кв.м
2.694 €
обяви
30
Полигона
-1%Средна €/кв.м
2.664 €
обяви
503
Green % = cheaper than Младост 2 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Младост 2
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала