Полигона
Otherобяви
503
Средна €/кв.м
2.664 €
Мин €/кв.м
1.083 €
Макс €/кв.м
5.368 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.0% | 5.4% |
| 2.000 €/m² | 4.0% | 2.7% |
| 2.500 €/m² | 3.2% | 2.1% |
| 3.500 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 5.500 €/m² | 1.5% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
126d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
16
Премахнати (7 дни)
21
степен на усвояване: 57%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 495 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 666 €/mo | 22 |
| 2-стаен | 720 €/mo | 5 |
| 3-СТАЕН | 1.089 €/mo | 14 |
| 3-стаен | 1.200 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 2.000 €/mo | 1 |
| 4-стаен | 2.000 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
863 €/mo
Годишен наем / Цена
3.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 168m²
Цена
222.522 €
€/кв.м
1.325 €
Площ
168 m²
Тристаен, 201m²
Цена
284.800 €
€/кв.м
1.417 €
Площ
201 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
238.460 €
€/кв.м
1.419 €
Площ
168 m²
Тристаен, 200m²
Цена
284.817 €
€/кв.м
1.424 €
Площ
200 m²
Четиристаен, 224m²
Цена
349.900 €
€/кв.м
1.562 €
Площ
224 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Фондови жилища
0%Средна €/кв.м
2.671 €
обяви
47
Младост 2
+1%Средна €/кв.м
2.689 €
обяви
362
Павлово
+1%Средна €/кв.м
2.682 €
обяви
327
Илинден
+1%Средна €/кв.м
2.702 €
обяви
144
Green % = cheaper than Полигона · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Полигона
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала