Симеоново
Premiumобяви
400
Средна €/кв.м
2.727 €
Мин €/кв.м
693 €
Макс €/кв.м
5.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 18.1% | 12.5% |
| 2.000 €/m² | 4.5% | 3.1% |
| 2.500 €/m² | 3.6% | 2.5% |
| 3.500 €/m² | 2.6% | 1.8% |
| 5.000 €/m² | 1.8% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
122d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
18
Премахнати (7 дни)
18
степен на усвояване: 50%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 518 €/mo | 4 |
| 1-стаен | 400 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 764 €/mo | 40 |
| 2-стаен | 777 €/mo | 13 |
| 3-СТАЕН | 993 €/mo | 56 |
| 3-стаен | 1.170 €/mo | 5 |
| 4-СТАЕН | 2.080 €/mo | 15 |
| МЕЗОНЕТ | 1.085 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.800 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.020 €/mo
Годишен наем / Цена
3.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
169.940 €
€/кв.м
1.328 €
Площ
128 m²
Двустаен, 82m²
Цена
113.980 €
€/кв.м
1.390 €
Площ
82 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
223.990 €
€/кв.м
1.445 €
Площ
155 m²
Продава 2-стаен в град София, Симеоново, 105 кв.м
Цена
175.200 €
€/кв.м
1.669 €
Площ
105 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
175.200 €
€/кв.м
1.669 €
Площ
105 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Витоша
0%Средна €/кв.м
2.720 €
обяви
2.358
Драгалевци
0%Средна €/кв.м
2.727 €
обяви
729
Бояна
+2%Средна €/кв.м
2.791 €
обяви
1.435
Манастирски ливади
+5%Средна €/кв.м
2.871 €
обяви
2.840
Green % = cheaper than Симеоново · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Симеоново
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала