Манастирски ливади
Premiumобяви
3.281
Средна €/кв.м
2.691 €
Мин €/кв.м
568 €
Макс €/кв.м
7.996 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 17.2% | 11.8% |
| 2.000 €/m² | 4.3% | 2.9% |
| 2.500 €/m² | 3.4% | 2.4% |
| 3.500 €/m² | 2.5% | 1.7% |
| 8.000 €/m² | 1.1% | 0.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
63d
Средно дни до продажба
31d
Добавени (7 дни)
199
Премахнати (7 дни)
268
степен на усвояване: 57%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 603 €/mo | 34 |
| 1-стаен | 613 €/mo | 14 |
| 2-СТАЕН | 740 €/mo | 297 |
| 2-стаен | 734 €/mo | 108 |
| 3-СТАЕН | 1.184 €/mo | 243 |
| 3-стаен | 1.190 €/mo | 64 |
| 4-СТАЕН | 2.073 €/mo | 20 |
| 4-стаен | 1.075 €/mo | 2 |
| Двустаен | 370 €/mo | 3 |
| МЕЗОНЕТ | 3.325 €/mo | 4 |
| МНОГОСТАЕН | 1.640 €/mo | 4 |
| Тристаен | 665 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
953 €/mo
Годишен наем / Цена
3.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Многостаен, 140m²
Цена
92.000 €
€/кв.м
657 €
Площ
140 m²
Многостаен · 168 sqm
Цена
127.721 €
€/кв.м
760 €
Площ
168 m²
Многостаен · 184 sqm
Цена
148.224 €
€/кв.м
806 €
Площ
184 m²
Продава Пром. помещение в град София, Манастирски ливади, 120 кв.м
Цена
99.990 €
€/кв.м
833 €
Площ
120 m²
Четиристаен, 189m²
Цена
179.550 €
€/кв.м
950 €
Площ
189 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Симеоново
0%Средна €/кв.м
2.691 €
обяви
517
Витоша
-1%Средна €/кв.м
2.660 €
обяви
2.247
Драгалевци
-1%Средна €/кв.м
2.676 €
обяви
844
Бояна
+3%Средна €/кв.м
2.764 €
обяви
1.764
Green % = cheaper than Манастирски ливади · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Манастирски ливади
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала