Манастирски ливади
Premiumобяви
2.990
Средна €/кв.м
2.840 €
Мин €/кв.м
657 €
Макс €/кв.м
7.453 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 16.7% | 11.3% |
| 2.000 €/m² | 4.2% | 2.8% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 3.500 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 7.500 €/m² | 1.1% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
94d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
121
Премахнати (7 дни)
215
степен на усвояване: 64%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 547 €/mo | 36 |
| 1-стаен | 663 €/mo | 10 |
| 2-СТАЕН | 726 €/mo | 310 |
| 2-стаен | 729 €/mo | 125 |
| 3-СТАЕН | 1.099 €/mo | 258 |
| 3-стаен | 1.128 €/mo | 66 |
| 4-СТАЕН | 2.286 €/mo | 25 |
| 4-стаен | 1.960 €/mo | 3 |
| Двустаен | 1.350 €/mo | 1 |
| МЕЗОНЕТ | 3.150 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 2.210 €/mo | 5 |
Обща средна стойност
930 €/mo
Годишен наем / Цена
3.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Многостаен, 140m²
Цена
92.000 €
€/кв.м
657 €
Площ
140 m²
Продава Пром. помещение в град София, Манастирски ливади, 120 кв.м
Цена
99.990 €
€/кв.м
833 €
Площ
120 m²
Четиристаен, 189m²
Цена
179.550 €
€/кв.м
950 €
Площ
189 m²
Тристаен, 140m²
Цена
134.000 €
€/кв.м
957 €
Площ
140 m²
Двустаен, 94m²
Цена
110.000 €
€/кв.м
1.170 €
Площ
94 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Бояна
-2%Средна €/кв.м
2.779 €
обяви
1.517
Симеоново
-3%Средна €/кв.м
2.745 €
обяви
485
Драгалевци
-5%Средна €/кв.м
2.696 €
обяви
767
Витоша
-6%Средна €/кв.м
2.669 €
обяви
2.280
Green % = cheaper than Манастирски ливади · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Манастирски ливади
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала