Драгалевци
Premiumобяви
844
Средна €/кв.м
2.676 €
Мин €/кв.м
475 €
Макс €/кв.м
7.743 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 16.0% | 10.9% |
| 2.000 €/m² | 4.0% | 2.7% |
| 2.500 €/m² | 3.2% | 2.2% |
| 3.500 €/m² | 2.3% | 1.6% |
| 7.500 €/m² | 1.1% | 0.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
61d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
56
Премахнати (7 дни)
88
степен на усвояване: 61%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 772 €/mo | 36 |
| 2-стаен | 740 €/mo | 12 |
| 3-СТАЕН | 1.145 €/mo | 85 |
| 3-стаен | 1.145 €/mo | 24 |
| 4-СТАЕН | 1.698 €/mo | 12 |
| 4-стаен | 1.500 €/mo | 1 |
| МЕЗОНЕТ | 1.520 €/mo | 5 |
| МНОГОСТАЕН | 2.163 €/mo | 3 |
| Многостаен | 2.100 €/mo | 1 |
| Стая | 400 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.111 €/mo
Годишен наем / Цена
3.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 51m²
Цена
47.500 €
€/кв.м
931 €
Площ
51 m²
Продава Многостаен в град София, Драгалевци, 210 кв.м
Цена
335.900 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
210 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
335.900 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
210 m²
Продава 3-стаен в град София, Драгалевци, 226 кв.м
Цена
382.280 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
226 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
382.280 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
226 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Манастирски ливади
+1%Средна €/кв.м
2.691 €
обяви
3.281
Витоша
-1%Средна €/кв.м
2.660 €
обяви
2.247
Симеоново
+1%Средна €/кв.м
2.691 €
обяви
517
Бояна
+3%Средна €/кв.м
2.764 €
обяви
1.764
Green % = cheaper than Драгалевци · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Драгалевци
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала