Драгалевци
Premiumобяви
767
Средна €/кв.м
2.696 €
Мин €/кв.м
487 €
Макс €/кв.м
5.517 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 14.1% | 9.3% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.3% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
| 5.500 €/m² | 1.3% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
91d
Средно дни до продажба
23d
Добавени (7 дни)
28
Премахнати (7 дни)
53
степен на усвояване: 65%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 428 €/mo | 9 |
| 1-стаен | 475 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 745 €/mo | 57 |
| 2-стаен | 740 €/mo | 24 |
| 3-СТАЕН | 1.075 €/mo | 65 |
| 3-стаен | 1.160 €/mo | 19 |
| 4-СТАЕН | 1.625 €/mo | 11 |
| 4-стаен | 1.050 €/mo | 1 |
| МЕЗОНЕТ | 1.613 €/mo | 4 |
| МНОГОСТАЕН | 1.530 €/mo | 3 |
| Многостаен | 2.100 €/mo | 1 |
| Стая | 400 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
956 €/mo
Годишен наем / Цена
2.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 51m²
Цена
47.500 €
€/кв.м
931 €
Площ
51 m²
Продава Многостаен в град София, Драгалевци, 210 кв.м
Цена
335.900 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
210 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
335.900 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
210 m²
Продава 3-стаен в град София, Драгалевци, 226 кв.м
Цена
382.280 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
226 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
382.280 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
226 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Витоша
-1%Средна €/кв.м
2.669 €
обяви
2.280
Симеоново
+2%Средна €/кв.м
2.745 €
обяви
485
Бояна
+3%Средна €/кв.м
2.779 €
обяви
1.517
Манастирски ливади
+5%Средна €/кв.м
2.840 €
обяви
2.990
Green % = cheaper than Драгалевци · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Драгалевци
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала