Драгалевци
Premiumобяви
729
Средна €/кв.м
2.727 €
Мин €/кв.м
487 €
Макс €/кв.м
5.517 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 15.7% | 10.6% |
| 2.000 €/m² | 3.9% | 2.6% |
| 2.500 €/m² | 3.1% | 2.1% |
| 3.500 €/m² | 2.2% | 1.5% |
| 5.500 €/m² | 1.4% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
112d
Средно дни до продажба
22d
Добавени (7 дни)
31
Премахнати (7 дни)
23
степен на усвояване: 43%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 400 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 726 €/mo | 57 |
| 2-стаен | 726 €/mo | 20 |
| 3-СТАЕН | 1.157 €/mo | 43 |
| 3-стаен | 1.249 €/mo | 16 |
| 4-СТАЕН | 1.784 €/mo | 14 |
| МЕЗОНЕТ | 2.000 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.530 €/mo | 3 |
| Многостаен | 2.100 €/mo | 1 |
| Стая | 425 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
1.016 €/mo
Годишен наем / Цена
3.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 51m²
Цена
47.500 €
€/кв.м
931 €
Площ
51 m²
Тристаен, 219m²
Цена
290.000 €
€/кв.м
1.324 €
Площ
219 m²
Продава Многостаен в град София, Драгалевци, 210 кв.м
Цена
335.900 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
210 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
335.900 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
210 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
382.280 €
€/кв.м
1.692 €
Площ
226 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Витоша
0%Средна €/кв.м
2.720 €
обяви
2.358
Симеоново
0%Средна €/кв.м
2.727 €
обяви
400
Бояна
+2%Средна €/кв.м
2.791 €
обяви
1.435
Манастирски ливади
+5%Средна €/кв.м
2.871 €
обяви
2.840
Green % = cheaper than Драгалевци · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Драгалевци
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала