Люлин 6
High-Yieldобяви
319
Средна €/кв.м
2.044 €
Мин €/кв.м
737 €
Макс €/кв.м
3.353 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 14.3% | 9.2% |
| 1.500 €/m² | 4.8% | 3.1% |
| 2.000 €/m² | 3.6% | 2.3% |
| 2.500 €/m² | 2.9% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
59d
Средно дни до продажба
23d
Добавени (7 дни)
22
Премахнати (7 дни)
16
степен на усвояване: 42%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 438 €/mo | 7 |
| 2-СТАЕН | 508 €/mo | 13 |
| 2-стаен | 460 €/mo | 5 |
| 3-СТАЕН | 694 €/mo | 16 |
| 3-стаен | 720 €/mo | 3 |
| Двустаен | 205 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
565 €/mo
Годишен наем / Цена
3.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен · 86 sqm
Цена
74.137 €
€/кв.м
862 €
Площ
86 m²
Двустаен, 68m²
Цена
90.666 €
€/кв.м
1.333 €
Площ
68 m²
Двустаен, 83m²
Цена
111.861 €
€/кв.м
1.348 €
Площ
83 m²
Едностаен, 44m²
Цена
62.000 €
€/кв.м
1.409 €
Площ
44 m²
Тристаен, 108m²
Цена
154.683 €
€/кв.м
1.432 €
Площ
108 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Люлин 4
0%Средна €/кв.м
2.041 €
обяви
192
Люлин 9
-1%Средна €/кв.м
2.030 €
обяви
337
Люлин 1
+2%Средна €/кв.м
2.092 €
обяви
144
Овча купел 2
-3%Средна €/кв.м
1.983 €
обяви
849
Green % = cheaper than Люлин 6 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Люлин 6
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала