Люлин 6
High-Yieldобяви
325
Средна €/кв.м
2.039 €
Мин €/кв.м
737 €
Макс €/кв.м
3.267 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 13.9% | 8.9% |
| 1.500 €/m² | 4.6% | 3.0% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.8% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
90d
Средно дни до продажба
21d
Добавени (7 дни)
11
Премахнати (7 дни)
22
степен на усвояване: 67%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 468 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 400 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 515 €/mo | 11 |
| 2-стаен | 504 €/mo | 4 |
| 3-СТАЕН | 633 €/mo | 9 |
| 3-стаен | 607 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
543 €/mo
Годишен наем / Цена
3.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 68m²
Цена
90.666 €
€/кв.м
1.333 €
Площ
68 m²
Двустаен, 83m²
Цена
111.861 €
€/кв.м
1.348 €
Площ
83 m²
Едностаен, 44m²
Цена
62.000 €
€/кв.м
1.409 €
Площ
44 m²
Тристаен, 145m²
Цена
210.000 €
€/кв.м
1.448 €
Площ
145 m²
Двустаен, 82m²
Цена
122.542 €
€/кв.м
1.494 €
Площ
82 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Люлин 2
-1%Средна €/кв.м
2.010 €
обяви
431
Люлин - център
-1%Средна €/кв.м
2.016 €
обяви
165
Люлин 10
-2%Средна €/кв.м
1.994 €
обяви
567
Люлин 4
+3%Средна €/кв.м
2.096 €
обяви
161
Green % = cheaper than Люлин 6 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Люлин 6
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала