Люлин 1
High-Yieldобяви
129
Средна €/кв.м
2.105 €
Мин €/кв.м
1.267 €
Макс €/кв.м
3.120 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 5.7% | 3.7% |
| 2.000 €/m² | 4.2% | 2.8% |
| 2.500 €/m² | 3.4% | 2.2% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
102d
Средно дни до продажба
24d
Добавени (7 дни)
7
Премахнати (7 дни)
10
степен на усвояване: 59%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 385 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 466 €/mo | 3 |
| 2-стаен | 493 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 690 €/mo | 6 |
Обща средна стойност
535 €/mo
Годишен наем / Цена
4.3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
128.000 €
€/кв.м
1.267 €
Площ
101 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
128.000 €
€/кв.м
1.267 €
Площ
101 m²
3стаен апартамент в ж.к. Люлин 1
Цена
129.500 €
€/кв.м
1.282 €
Площ
101 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
129.500 €
€/кв.м
1.282 €
Площ
101 m²
Тристаен, 101m²
Цена
129.500 €
€/кв.м
1.282 €
Площ
101 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Овча купел 2
0%Средна €/кв.м
2.114 €
обяви
880
Люлин 6
-2%Средна €/кв.м
2.073 €
обяви
316
Люлин 8
+3%Средна €/кв.м
2.175 €
обяви
503
Люлин 9
+3%Средна €/кв.м
2.162 €
обяви
291
Green % = cheaper than Люлин 1 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Люлин 1
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала