Люлин
High-Yieldобяви
52
Средна €/кв.м
1.838 €
Мин €/кв.м
920 €
Макс €/кв.м
2.826 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.9% | 6.1% |
| 1.500 €/m² | 5.9% | 4.1% |
| 2.000 €/m² | 4.4% | 3.1% |
| 2.500 €/m² | 3.6% | 2.4% |
| 3.000 €/m² | 3.0% | 2.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
161d
Средно дни до продажба
33d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
3
степен на усвояване: 100%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 4-стаен в град София, Люлин - център, 206 кв.м
Цена
217.000 €
€/кв.м
1.053 €
Площ
206 m²
Продава 4-стаен в град София, Люлин - център, 249 кв.м
Цена
285.000 €
€/кв.м
1.145 €
Площ
249 m²
Продава 3-стаен в град София, Люлин - център, 249 кв.м
Цена
285.000 €
€/кв.м
1.145 €
Площ
249 m²
Продава 3-стаен в град София, Люлин - център, 131 кв.м
Цена
222.200 €
€/кв.м
1.696 €
Площ
131 m²
Продава 3-стаен в град София, Люлин - център, 137 кв.м
Цена
239.800 €
€/кв.м
1.750 €
Площ
137 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Обеля
-1%Средна €/кв.м
1.818 €
обяви
124
Обеля 1
+3%Средна €/кв.м
1.902 €
обяви
190
Люлин 5
+4%Средна €/кв.м
1.913 €
обяви
626
Обеля 2
+6%Средна €/кв.м
1.942 €
обяви
400
Green % = cheaper than Люлин · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Люлин
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала