Люлин
High-Yieldобяви
83
Средна €/кв.м
1.674 €
Мин €/кв.м
550 €
Макс €/кв.м
2.826 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 17.8% | 12.2% |
| 1.500 €/m² | 5.9% | 4.1% |
| 2.000 €/m² | 4.4% | 3.0% |
| 3.000 €/m² | 3.0% | 2.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
71d
Средно дни до продажба
35d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
3
степен на усвояване: 100%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен апартамент, продажба, София, кв. Люлин Център
Цена
122.403 €
€/кв.м
920 €
Площ
133 m²
Тристаен апартамент, продажба, София, кв. Люлин Център
Цена
122.403 €
€/кв.м
920 €
Площ
133 m²
Двустаен · 136 sqm
Цена
127.440 €
€/кв.м
937 €
Площ
136 m²
Двустаен апартамент, продажба, София, кв. Люлин Център
Цена
97.145 €
€/кв.м
1.033 €
Площ
94 m²
Продава 4-стаен в град София, Люлин - център, 206 кв.м
Цена
217.000 €
€/кв.м
1.053 €
Площ
206 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Люлин 5
-8%Средна €/кв.м
1.535 €
обяви
945
Обеля
+9%Средна €/кв.м
1.823 €
обяви
124
Люлин 2
+12%Средна €/кв.м
1.871 €
обяви
531
Люлин - център
+15%Средна €/кв.м
1.925 €
обяви
150
Green % = cheaper than Люлин · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Люлин
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала