Лозенец
Premiumобяви
1.420
Средна €/кв.м
3.765 €
Мин €/кв.м
780 €
Макс €/кв.м
9.420 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.7% | 6.0% |
| 3.000 €/m² | 2.9% | 2.0% |
| 4.000 €/m² | 2.2% | 1.5% |
| 4.500 €/m² | 1.9% | 1.3% |
| 7.500 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
59d
Средно дни до продажба
29d
Добавени (7 дни)
96
Премахнати (7 дни)
143
степен на усвояване: 60%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 590 €/mo | 24 |
| 1-стаен | 537 €/mo | 6 |
| 2-СТАЕН | 734 €/mo | 212 |
| 2-стаен | 717 €/mo | 76 |
| 3-СТАЕН | 1.141 €/mo | 262 |
| 3-стаен | 1.120 €/mo | 57 |
| 4-СТАЕН | 2.007 €/mo | 83 |
| 4-стаен | 1.480 €/mo | 9 |
| Двустаен | 511 €/mo | 2 |
| МЕЗОНЕТ | 1.673 €/mo | 8 |
| МНОГОСТАЕН | 2.064 €/mo | 20 |
| Мезонет | 2.000 €/mo | 1 |
| Многостаен | 2.050 €/mo | 1 |
| Тристаен | 435 €/mo | 4 |
Обща средна стойност
1.087 €/mo
Годишен наем / Цена
2.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Заведение в град София, Лозенец, 170 кв.м
Цена
160.000 €
€/кв.м
941 €
Площ
170 m²
Тристаен · 127 sqm
Цена
155.944 €
€/кв.м
1.228 €
Площ
127 m²
Многостаен апартамент, продажба, София, кв. Лозенец
Цена
203.494 €
€/кв.м
1.339 €
Площ
152 m²
Многостаен апартамент, продажба, София, кв. Лозенец
Цена
203.494 €
€/кв.м
1.339 €
Площ
152 m²
Многостаен апартамент, продажба, София, кв. Лозенец
Цена
203.494 €
€/кв.м
1.339 €
Площ
152 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Оборище
0%Средна €/кв.м
3.782 €
обяви
1.102
Център
-4%Средна €/кв.м
3.612 €
обяви
4.406
Изток
+8%Средна €/кв.м
4.080 €
обяви
423
Иван Вазов
+9%Средна €/кв.м
4.121 €
обяви
100
Green % = cheaper than Лозенец · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Лозенец
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала