Лозенец
Premiumобяви
1.387
Средна €/кв.м
3.855 €
Мин €/кв.м
845 €
Макс €/кв.м
9.286 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.0% | 6.3% |
| 3.000 €/m² | 3.0% | 2.1% |
| 4.000 €/m² | 2.3% | 1.6% |
| 5.000 €/m² | 1.8% | 1.3% |
| 7.500 €/m² | 1.2% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
91d
Средно дни до продажба
24d
Добавени (7 дни)
65
Премахнати (7 дни)
148
степен на усвояване: 69%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 531 €/mo | 39 |
| 1-стаен | 517 €/mo | 13 |
| 2-СТАЕН | 738 €/mo | 211 |
| 2-стаен | 745 €/mo | 72 |
| 3-СТАЕН | 1.168 €/mo | 244 |
| 3-стаен | 1.158 €/mo | 54 |
| 4-СТАЕН | 2.172 €/mo | 77 |
| 4-стаен | 2.350 €/mo | 11 |
| МЕЗОНЕТ | 2.276 €/mo | 9 |
| МНОГОСТАЕН | 2.364 €/mo | 20 |
| Мезонет | 2.000 €/mo | 1 |
| Многостаен | 2.033 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
1.132 €/mo
Годишен наем / Цена
2.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Мезонет в град София, Лозенец, 179 кв.м
Цена
270.000 €
€/кв.м
1.508 €
Площ
179 m²
Продава Заведение в град София, Лозенец, 201 кв.м
Цена
360.000 €
€/кв.м
1.791 €
Площ
201 m²
Продава 4-стаен в град София, Лозенец, 210 кв.м
Цена
428.487 €
€/кв.м
2.040 €
Площ
210 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
428.487 €
€/кв.м
2.040 €
Площ
210 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
378.078 €
€/кв.м
2.066 €
Площ
183 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Оборище
0%Средна €/кв.м
3.861 €
обяви
934
Изток
+4%Средна €/кв.м
4.024 €
обяви
385
Център
-5%Средна €/кв.м
3.663 €
обяви
4.239
Иван Вазов
+6%Средна €/кв.м
4.100 €
обяви
104
Green % = cheaper than Лозенец · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Лозенец
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала