Изток
Premiumобяви
362
Средна €/кв.м
4.020 €
Мин €/кв.м
959 €
Макс €/кв.м
8.242 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.6% | 5.1% |
| 3.000 €/m² | 2.5% | 1.7% |
| 4.000 €/m² | 1.9% | 1.3% |
| 5.000 €/m² | 1.5% | 1.0% |
| 8.000 €/m² | 0.9% | 0.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
104d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
15
Премахнати (7 дни)
10
степен на усвояване: 40%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 578 €/mo | 14 |
| 1-стаен | 526 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 678 €/mo | 67 |
| 2-стаен | 700 €/mo | 25 |
| 3-СТАЕН | 1.124 €/mo | 85 |
| 3-стаен | 1.121 €/mo | 27 |
| 4-СТАЕН | 1.604 €/mo | 19 |
| 4-стаен | 975 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.818 €/mo | 6 |
Обща средна стойност
975 €/mo
Годишен наем / Цена
2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 4-СТАЕН
Цена
435.000 €
€/кв.м
1.843 €
Площ
236 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
435.000 €
€/кв.м
1.843 €
Площ
236 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
435.000 €
€/кв.м
1.843 €
Площ
236 m²
Многостаен, 235m²
Цена
435.000 €
€/кв.м
1.851 €
Площ
235 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
460.000 €
€/кв.м
2.201 €
Площ
209 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Лозенец
-2%Средна €/кв.м
3.953 €
обяви
1.125
Оборище
-3%Средна €/кв.м
3.896 €
обяви
821
Център
-8%Средна €/кв.м
3.716 €
обяви
3.708
Иван Вазов
+8%Средна €/кв.м
4.330 €
обяви
97
Green % = cheaper than Изток · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Изток
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала