Изток
Premiumобяви
423
Средна €/кв.м
4.080 €
Мин €/кв.м
959 €
Макс €/кв.м
8.242 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.1% | 5.5% |
| 3.000 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 4.000 €/m² | 2.0% | 1.4% |
| 5.000 €/m² | 1.6% | 1.1% |
| 8.000 €/m² | 1.0% | 0.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
51d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
45
Премахнати (7 дни)
31
степен на усвояване: 41%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 594 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 630 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 676 €/mo | 67 |
| 2-стаен | 727 €/mo | 26 |
| 3-СТАЕН | 1.100 €/mo | 115 |
| 3-стаен | 1.127 €/mo | 26 |
| 4-СТАЕН | 1.431 €/mo | 35 |
| 4-стаен | 1.200 €/mo | 3 |
| Двустаен | 409 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.415 €/mo | 11 |
| Тристаен | 511 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.007 €/mo
Годишен наем / Цена
2.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
120.000 €
€/кв.м
1.739 €
Площ
69 m²
Четиристаен, 200m²
Цена
400.000 €
€/кв.м
2.000 €
Площ
200 m²
Двустаен апартамент, продажба, София, кв. Изток
Цена
171.283 €
€/кв.м
2.284 €
Площ
75 m²
Тристаен · 129 sqm
Цена
296.549 €
€/кв.м
2.299 €
Площ
129 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
159.990 €
€/кв.м
2.353 €
Площ
68 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Иван Вазов
+1%Средна €/кв.м
4.121 €
обяви
100
Оборище
-7%Средна €/кв.м
3.782 €
обяви
1.102
Яворов
+7%Средна €/кв.м
4.367 €
обяви
117
Лозенец
-8%Средна €/кв.м
3.765 €
обяви
1.420
Green % = cheaper than Изток · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Изток
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала