Кръстова Вада
Otherобяви
116
Средна €/кв.м
3.200 €
Мин €/кв.м
1.532 €
Макс €/кв.м
4.989 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.4% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 4.000 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 5.000 €/m² | 1.9% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
41d
Средно дни до продажба
37d
Добавени (7 дни)
17
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 11%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Четиристаен, 248m²
Цена
380.000 €
€/кв.м
1.532 €
Площ
248 m²
Продава 2-стаен в град София, Кръстова вада, 50 кв.м
Цена
82.000 €
€/кв.м
1.640 €
Площ
50 m²
Тристаен, 110m²
Цена
214.000 €
€/кв.м
1.945 €
Площ
110 m²
Четиристаен, 239m²
Цена
488.500 €
€/кв.м
2.044 €
Площ
239 m²
Тристаен, 185m²
Цена
380.000 €
€/кв.м
2.054 €
Площ
185 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Гео Милев
0%Средна €/кв.м
3.215 €
обяви
328
Гоце Делчев
-1%Средна €/кв.м
3.177 €
обяви
496
Мусагеница
+1%Средна €/кв.м
3.238 €
обяви
83
Белите Брези
-1%Средна €/кв.м
3.182 €
обяви
14
Green % = cheaper than Кръстова Вада · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Кръстова Вада
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала