Гео Милев
Otherобяви
276
Средна €/кв.м
3.286 €
Мин €/кв.м
804 €
Макс €/кв.м
5.104 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.9% | 6.1% |
| 2.500 €/m² | 3.6% | 2.4% |
| 3.500 €/m² | 2.6% | 1.7% |
| 4.000 €/m² | 2.2% | 1.5% |
| 5.000 €/m² | 1.8% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
100d
Средно дни до продажба
23d
Добавени (7 дни)
34
Премахнати (7 дни)
42
степен на усвояване: 55%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 388 €/mo | 6 |
| 2-СТАЕН | 645 €/mo | 75 |
| 2-стаен | 647 €/mo | 26 |
| 3-СТАЕН | 860 €/mo | 66 |
| 3-стаен | 904 €/mo | 18 |
| 4-СТАЕН | 1.146 €/mo | 22 |
| 4-стаен | 1.383 €/mo | 3 |
| МЕЗОНЕТ | 733 €/mo | 3 |
| МНОГОСТАЕН | 1.340 €/mo | 4 |
Обща средна стойност
796 €/mo
Годишен наем / Цена
2.9%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава Заведение в град София, Гео Милев, 240 кв.м
Цена
264.000 €
€/кв.м
1.100 €
Площ
240 m²
Продава 2-стаен в град София, Гео Милев, 208 кв.м
Цена
470.000 €
€/кв.м
2.260 €
Площ
208 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
470.000 €
€/кв.м
2.260 €
Площ
208 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
399.000 €
€/кв.м
2.306 €
Площ
173 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
235.000 €
€/кв.м
2.350 €
Площ
100 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Хиподрума
+1%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
154
Стрелбище
+2%Средна €/кв.м
3.361 €
обяви
442
Гоце Делчев
-2%Средна €/кв.м
3.220 €
обяви
438
Дианабад
-3%Средна €/кв.м
3.174 €
обяви
419
Green % = cheaper than Гео Милев · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Гео Милев
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала