Дианабад
Otherобяви
419
Средна €/кв.м
3.174 €
Мин €/кв.м
1.000 €
Макс €/кв.м
6.863 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.1% | 4.7% |
| 2.500 €/m² | 2.9% | 1.9% |
| 3.000 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 4.000 €/m² | 1.8% | 1.2% |
| 7.000 €/m² | 1.0% | 0.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
107d
Средно дни до продажба
22d
Добавени (7 дни)
23
Премахнати (7 дни)
20
степен на усвояване: 47%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 491 €/mo | 10 |
| 1-стаен | 456 €/mo | 5 |
| 2-СТАЕН | 681 €/mo | 69 |
| 2-стаен | 673 €/mo | 26 |
| 3-СТАЕН | 1.054 €/mo | 57 |
| 3-стаен | 1.086 €/mo | 18 |
| 4-СТАЕН | 956 €/mo | 5 |
| МЕЗОНЕТ | 1.250 €/mo | 4 |
Обща средна стойност
830 €/mo
Годишен наем / Цена
2.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Мезонет, 250m²
Цена
395.000 €
€/кв.м
1.580 €
Площ
250 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
396.000 €
€/кв.м
1.584 €
Площ
250 m²
Тристаен, 250m²
Цена
399.712 €
€/кв.м
1.599 €
Площ
250 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
400.000 €
€/кв.м
1.600 €
Площ
250 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
130.000 €
€/кв.м
1.667 €
Площ
78 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Гоце Делчев
+1%Средна €/кв.м
3.220 €
обяви
438
Борово
-1%Средна €/кв.м
3.135 €
обяви
297
Белите брези
-2%Средна €/кв.м
3.097 €
обяви
163
Мусагеница
-3%Средна €/кв.м
3.088 €
обяви
87
Green % = cheaper than Дианабад · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Дианабад
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала