Гоце Делчев
Otherобяви
496
Средна €/кв.м
3.177 €
Мин €/кв.м
1.469 €
Макс €/кв.м
6.579 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.3% | 5.6% |
| 2.500 €/m² | 3.3% | 2.2% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 4.000 €/m² | 2.1% | 1.4% |
| 6.500 €/m² | 1.3% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
61d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
19
Премахнати (7 дни)
37
степен на усвояване: 66%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 545 €/mo | 9 |
| 1-стаен | 520 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 662 €/mo | 71 |
| 2-стаен | 690 €/mo | 29 |
| 3-СТАЕН | 859 €/mo | 41 |
| 3-стаен | 869 €/mo | 12 |
| 4-СТАЕН | 1.112 €/mo | 4 |
| МЕЗОНЕТ | 2.250 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 2.350 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
766 €/mo
Годишен наем / Цена
2.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
165.000 €
€/кв.м
1.557 €
Площ
106 m²
Продава 3-стаен в град София, Гоце Делчев, 106 кв.м
Цена
169.000 €
€/кв.м
1.594 €
Площ
106 m²
Тристаен · 188 sqm
Цена
317.028 €
€/кв.м
1.686 €
Площ
188 m²
Продава 4-стаен в град София, Гоце Делчев, 200 кв.м
Цена
340.000 €
€/кв.м
1.700 €
Площ
200 m²
Продава Мезонет в град София, Гоце Делчев, 200 кв.м
Цена
340.000 €
€/кв.м
1.700 €
Площ
200 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Белите Брези
0%Средна €/кв.м
3.182 €
обяви
14
Дианабад
-1%Средна €/кв.м
3.141 €
обяви
449
Гео Милев
+1%Средна €/кв.м
3.215 €
обяви
328
Кръстова Вада
+1%Средна €/кв.м
3.200 €
обяви
116
Green % = cheaper than Гоце Делчев · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Гоце Делчев
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала