Гоце Делчев
Otherобяви
453
Средна €/кв.м
3.179 €
Мин €/кв.м
1.250 €
Макс €/кв.м
6.579 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.2% | 5.5% |
| 2.500 €/m² | 3.3% | 2.2% |
| 3.000 €/m² | 2.7% | 1.8% |
| 4.000 €/m² | 2.1% | 1.4% |
| 6.500 €/m² | 1.3% | 0.8% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
94d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
23
Премахнати (7 дни)
31
степен на усвояване: 57%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 520 €/mo | 8 |
| 1-стаен | 533 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 652 €/mo | 85 |
| 2-стаен | 668 €/mo | 30 |
| 3-СТАЕН | 902 €/mo | 38 |
| 3-стаен | 872 €/mo | 9 |
| 4-СТАЕН | 1.180 €/mo | 5 |
| МЕЗОНЕТ | 2.250 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.500 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
755 €/mo
Годишен наем / Цена
2.8%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
165.000 €
€/кв.м
1.557 €
Площ
106 m²
Продава 3-стаен в град София, Гоце Делчев, 106 кв.м
Цена
169.000 €
€/кв.м
1.594 €
Площ
106 m²
Продава 4-стаен в град София, Гоце Делчев, 200 кв.м
Цена
340.000 €
€/кв.м
1.700 €
Площ
200 m²
Продава Мезонет в град София, Гоце Делчев, 200 кв.м
Цена
340.000 €
€/кв.м
1.700 €
Площ
200 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
340.000 €
€/кв.м
1.700 €
Площ
200 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
в.з. Малинова долина
0%Средна €/кв.м
3.183 €
обяви
43
Дианабад
-1%Средна €/кв.м
3.153 €
обяви
429
Гео Милев
+1%Средна €/кв.м
3.208 €
обяви
296
Кръстова Вада
+1%Средна €/кв.м
3.223 €
обяви
125
Green % = cheaper than Гоце Делчев · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Гоце Делчев
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала