в.з. Киноцентър
Otherобяви
42
Средна €/кв.м
2.860 €
Мин €/кв.м
1.019 €
Макс €/кв.м
5.850 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.6% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.9% |
| 6.000 €/m² | 1.6% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
70d
Средно дни до продажба
53d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
11
степен на усвояване: 100%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 115m²
Цена
196.000 €
€/кв.м
1.704 €
Площ
115 m²
Продава 3-стаен в град София, в.з.Киноцентъра, 218 кв.м
Цена
382.280 €
€/кв.м
1.754 €
Площ
218 m²
Двустаен, 77m²
Цена
138.500 €
€/кв.м
1.799 €
Площ
77 m²
Продава 2-стаен в град София, в.з.Киноцентъра 3 част, 68 кв.м
Цена
133.900 €
€/кв.м
1.969 €
Площ
68 m²
Двустаен, 55m²
Цена
108.900 €
€/кв.м
1.980 €
Площ
55 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Красно село
0%Средна €/кв.м
2.857 €
обяви
378
Редута
0%Средна €/кв.м
2.869 €
обяви
312
Лагера
+1%Средна €/кв.м
2.895 €
обяви
379
Младост 1А
+1%Средна €/кв.м
2.894 €
обяви
102
Green % = cheaper than в.з. Киноцентър · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в в.з. Киноцентър
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала