Зона Б-5-3
Otherобяви
33
Средна €/кв.м
2.916 €
Мин €/кв.м
2.324 €
Макс €/кв.м
3.906 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.8% |
| 3.000 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
| 4.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
42d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
3
Премахнати (7 дни)
3
степен на усвояване: 50%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 616 €/mo | 11 |
| 2-стаен | 620 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 748 €/mo | 7 |
| 3-стаен | 650 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
660 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
299.800 €
€/кв.м
2.324 €
Площ
129 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
246.800 €
€/кв.м
2.350 €
Площ
105 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
215.500 €
€/кв.м
2.565 €
Площ
84 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
367.000 €
€/кв.м
2.566 €
Площ
143 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
278.600 €
€/кв.м
2.580 €
Площ
108 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Камбаните в.з.
0%Средна €/кв.м
2.905 €
обяви
15
Лагера
-1%Средна €/кв.м
2.895 €
обяви
379
Младост 1А
-1%Средна €/кв.м
2.894 €
обяви
102
Красно Село
+1%Средна €/кв.м
2.938 €
обяви
53
Green % = cheaper than Зона Б-5-3 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Зона Б-5-3
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала