в.з.Малинова долина
Otherобяви
53
Средна €/кв.м
3.062 €
Мин €/кв.м
1.750 €
Макс €/кв.м
4.934 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 8.5% | 6.4% |
| 2.500 €/m² | 6.8% | 5.1% |
| 3.000 €/m² | 5.6% | 4.3% |
| 4.000 €/m² | 4.2% | 3.2% |
| 5.000 €/m² | 3.4% | 2.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
39d
Средно дни до продажба
23d
Добавени (7 дни)
1
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 67%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 795 €/mo | 4 |
| 2-стаен | 975 €/mo | 2 |
| 3-СТАЕН | 1.557 €/mo | 7 |
| 3-стаен | 1.850 €/mo | 2 |
| 4-СТАЕН | 2.650 €/mo | 4 |
| 4-стаен | 2.200 €/mo | 1 |
| МЕЗОНЕТ | 3.700 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 3.273 €/mo | 4 |
| Мезонет | 3.700 €/mo | 1 |
| Многостаен | 2.700 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
2.122 €/mo
Годишен наем / Цена
6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
125.000 €
€/кв.м
1.953 €
Площ
64 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
385.066 €
€/кв.м
2.200 €
Площ
175 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
347.353 €
€/кв.м
2.270 €
Площ
153 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
172.800 €
€/кв.м
2.400 €
Площ
72 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
264.000 €
€/кв.м
2.400 €
Площ
110 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
null
0%Средна €/кв.м
3.048 €
обяви
25
Белите брези
-1%Средна €/кв.м
3.043 €
обяви
187
в.з. Малинова долина
+2%Средна €/кв.м
3.111 €
обяви
63
Дианабад
+3%Средна €/кв.м
3.141 €
обяви
449
Green % = cheaper than в.з.Малинова долина · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в в.з.Малинова долина
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала