Триъгълника
Otherобяви
22
Средна €/кв.м
2.484 €
Мин €/кв.м
1.000 €
Макс €/кв.м
3.333 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 6.6% | 4.2% |
| 2.000 €/m² | 3.3% | 2.1% |
| 2.500 €/m² | 2.7% | 1.7% |
| 3.000 €/m² | 2.2% | 1.4% |
| 3.500 €/m² | 1.9% | 1.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
66d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
1
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 67%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 400 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 450 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 598 €/mo | 10 |
| 2-стаен | 570 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 767 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 1.250 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
627 €/mo
Годишен наем / Цена
2.9%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 88m²
Цена
165.950 €
€/кв.м
1.886 €
Площ
88 m²
Тристаен, 113m²
Цена
245.000 €
€/кв.м
2.168 €
Площ
113 m²
Продава 3-стаен в град София, Триъгълника, 113 кв.м
Цена
245.000 €
€/кв.м
2.168 €
Площ
113 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
245.000 €
€/кв.м
2.168 €
Площ
113 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
169.900 €
€/кв.м
2.296 €
Площ
74 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Красна Поляна
0%Средна €/кв.м
2.491 €
обяви
26
м-т Гърдова глава
-1%Средна €/кв.м
2.468 €
обяви
270
Толстой
-1%Средна €/кв.м
2.466 €
обяви
128
Сухата Река
-1%Средна €/кв.м
2.448 €
обяви
44
Green % = cheaper than Триъгълника · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Триъгълника
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала