Триъгълника
Otherобяви
32
Средна €/кв.м
2.497 €
Мин €/кв.м
1.225 €
Макс €/кв.м
3.524 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 7.0% | 4.5% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.8% |
| 3.000 €/m² | 2.3% | 1.5% |
| 3.500 €/m² | 2.0% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
64d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 50%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 411 €/mo | 7 |
| 1-стаен | 450 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 606 €/mo | 7 |
| 2-стаен | 700 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 783 €/mo | 9 |
| 3-стаен | 650 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
614 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
142.065 €
€/кв.м
1.225 €
Площ
116 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
221.420 €
€/кв.м
1.517 €
Площ
146 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
104.700 €
€/кв.м
1.904 €
Площ
55 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
123.181 €
€/кв.м
1.955 €
Площ
63 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
170.450 €
€/кв.м
1.959 €
Площ
87 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
София
0%Средна €/кв.м
2.508 €
обяви
550
Толстой
0%Средна €/кв.м
2.491 €
обяви
146
Красна поляна 3
0%Средна €/кв.м
2.506 €
обяви
74
Зона Б19
0%Средна €/кв.м
2.503 €
обяви
28
Green % = cheaper than Триъгълника · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Триъгълника
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала