Триъгълника
Otherобяви
29
Средна €/кв.м
2.536 €
Мин €/кв.м
1.750 €
Макс €/кв.м
3.524 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 3.2% | 2.0% |
| 2.500 €/m² | 2.6% | 1.6% |
| 3.000 €/m² | 2.1% | 1.3% |
| 3.500 €/m² | 1.8% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
96d
Средно дни до продажба
28d
Добавени (7 дни)
1
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 67%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 403 €/mo | 4 |
| 2-СТАЕН | 494 €/mo | 4 |
| 3-СТАЕН | 700 €/mo | 5 |
| 3-стаен | 650 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
552 €/mo
Годишен наем / Цена
2.7%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
104.700 €
€/кв.м
1.904 €
Площ
55 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
123.181 €
€/кв.м
1.955 €
Площ
63 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
170.450 €
€/кв.м
1.959 €
Площ
87 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
139.500 €
€/кв.м
2.022 €
Площ
69 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
178.000 €
€/кв.м
2.094 €
Площ
85 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
м-т Камбаните
0%Средна €/кв.м
2.544 €
обяви
63
Младост 4
-1%Средна €/кв.м
2.522 €
обяви
1.318
София
+1%Средна €/кв.м
2.556 €
обяви
365
Дървеница
+1%Средна €/кв.м
2.563 €
обяви
215
Green % = cheaper than Триъгълника · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Триъгълника
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала