, София - град
Otherобяви
45
Средна €/кв.м
2.166 €
Мин €/кв.м
1.523 €
Макс €/кв.м
3.116 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.000 €/m² | 3.1% | 2.2% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
68d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
0
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 72m²
Цена
125.000 €
€/кв.м
1.736 €
Площ
72 m²
Двустаен, 70m²
Цена
122.500 €
€/кв.м
1.750 €
Площ
70 m²
Двустаен, 65m²
Цена
115.000 €
€/кв.м
1.769 €
Площ
65 m²
Тристаен, 199m²
Цена
354.700 €
€/кв.м
1.782 €
Площ
199 m²
Тристаен, 139m²
Цена
252.000 €
€/кв.м
1.813 €
Площ
139 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Овча Купел 2
0%Средна €/кв.м
2.165 €
обяви
52
Бенковски
0%Средна €/кв.м
2.174 €
обяви
27
Горубляне
-2%Средна €/кв.м
2.114 €
обяви
281
с. Лозен
-3%Средна €/кв.м
2.111 €
обяви
118
Green % = cheaper than , София - град · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в , София - град
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала