Горубляне
Otherобяви
281
Средна €/кв.м
2.114 €
Мин €/кв.м
400 €
Макс €/кв.м
4.231 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 13.9% | 9.1% |
| 1.500 €/m² | 4.6% | 3.0% |
| 2.000 €/m² | 3.5% | 2.3% |
| 2.500 €/m² | 2.8% | 1.8% |
| 4.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
63d
Средно дни до продажба
27d
Добавени (7 дни)
12
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 56%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 650 €/mo | 3 |
| 2-стаен | 600 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 826 €/mo | 7 |
| 3-стаен | 1.000 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
777 €/mo
Годишен наем / Цена
3.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 115m²
Цена
165.880 €
€/кв.м
1.442 €
Площ
115 m²
Четиристаен, 171m²
Цена
248.530 €
€/кв.м
1.453 €
Площ
171 m²
Тристаен, 193m²
Цена
283.120 €
€/кв.м
1.467 €
Площ
193 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
234.062 €
€/кв.м
1.481 €
Площ
158 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
269.900 €
€/кв.м
1.499 €
Площ
180 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
с. Лозен
0%Средна €/кв.м
2.111 €
обяви
118
Враждебна
-1%Средна €/кв.м
2.084 €
обяви
61
Левски Г
-2%Средна €/кв.м
2.078 €
обяви
410
Овча Купел 2
+2%Средна €/кв.м
2.165 €
обяви
52
Green % = cheaper than Горубляне · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Горубляне
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала