Горубляне
Otherобяви
270
Средна €/кв.м
2.108 €
Мин €/кв.м
400 €
Макс €/кв.м
4.024 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 13.4% | 8.7% |
| 1.500 €/m² | 4.5% | 2.9% |
| 2.000 €/m² | 3.3% | 2.2% |
| 2.500 €/m² | 2.7% | 1.7% |
| 4.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
116d
Средно дни до продажба
25d
Добавени (7 дни)
10
Премахнати (7 дни)
21
степен на усвояване: 68%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 550 €/mo | 2 |
| 1-стаен | 650 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 708 €/mo | 9 |
| 2-стаен | 623 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 809 €/mo | 9 |
| 3-стаен | 866 €/mo | 5 |
| 4-СТАЕН | 1.550 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
772 €/mo
Годишен наем / Цена
3.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
89.000 €
€/кв.м
1.203 €
Площ
74 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
189.000 €
€/кв.м
1.400 €
Площ
135 m²
Четиристаен, 171m²
Цена
248.530 €
€/кв.м
1.453 €
Площ
171 m²
Тристаен, 193m²
Цена
283.120 €
€/кв.м
1.467 €
Площ
193 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
321.633 €
€/кв.м
1.524 €
Площ
211 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
гр. Банкя
0%Средна €/кв.м
2.118 €
обяви
256
Левски Г
+1%Средна €/кв.м
2.127 €
обяви
333
с. Герман
-1%Средна €/кв.м
2.089 €
обяви
11
с. Лозен
-2%Средна €/кв.м
2.071 €
обяви
62
Green % = cheaper than Горубляне · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Горубляне
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала