Каква е средната цена на кв.м в гр. Банкя?

Средната цена на кв.м в гр. Банкя е €2118. Диапазонът е €500–€9722/кв.м, базиран на 256 активни обяви от 5 портала.

Каква е доходността от наем в гр. Банкя?

При средна покупна цена от €2118/кв.м брутната доходност от наем в гр. Банкя е приблизително 2.3%. Нетната доходност след данъци, незаетост и разходи е по-ниска. EuroYield предоставя пълна таблица с доходност при различни входни цени.

Колко активни обяви има в гр. Банкя?

В момента в гр. Банкя има 256 активни обяви за продажба, агрегирани от 5 портала: imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena и homes.bg. Данните се актуализират 3 пъти седмично.

гр. Банкя

Other

обяви

256

Средна €/кв.м

2.118 €

Мин €/кв.м

500 €

Макс €/кв.м

9.722 €

Разпределение на цените

Calculated

Цени на кв.м — къде се групира пазарът

€/кв.м

Калкулатор на доходност

Estimated

Очаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени

Входна цена (€/кв.м)	Брутна доходност	Нетна доходност
500 €/m²	9.2%	5.2%
1.500 €/m²	3.1%	1.7%
2.000 €/m²	2.3%	1.3%
2.500 €/m²	1.8%	1.0%
4.000 €/m²	1.1%	0.7%

Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.

Скорост на продажби

Calculated

Колко бързо се продават имотите в района

Средно дни в обява

135d

Средно дни до продажба

33d

Добавени (7 дни)

Премахнати (7 дни)

степен на усвояване: 73%

Пазар на наеми

Calculated

Активни обяви за наем в района

Тип	Среден наем/мес	Обяви
1-СТАЕН	437 €/mo	10
1-стаен	270 €/mo	1
2-СТАЕН	564 €/mo	16
3-СТАЕН	725 €/mo	4
4-СТАЕН	835 €/mo	4

Обща средна стойност

569 €/mo

Годишен наем / Цена

2.3%

Сграден фонд

Calculated

Разпределение по тип строителство на активните обяви

Panel 9.5%

Brick 47.4%

New Build 43.1%

Най-изгодни обяви

From listing

Най-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти

Продава 4-СТАЕН

imot.bg4-СТАЕН

Цена

264.105 €

€/кв.м

1.148 €

Площ

230 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕН

Цена

166.923 €

€/кв.м

1.151 €

Площ

145 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 2-СТАЕН

imot.bg2-СТАЕН

Цена

157.118 €

€/кв.м

1.199 €

Площ

131 m²

Анализирай за €19 → →

Четиристаен, 200m²

homes.bgЧетиристаенТухлаF4/4

Цена

260.000 €

€/кв.м

1.300 €

Площ

200 m²

Анализирай за €19 → →

Продава МНОГОСТАЕН

imot.bgМНОГОСТАЕНПанел

Цена

265.000 €

€/кв.м

1.318 €

Площ

201 m²

Анализирай за €19 → →

Сравними райони

Calculated

Подобни квартали по инвестиционен профил

Левски Г

Средна €/кв.м

2.127 €

обяви

333

Горубляне

Средна €/кв.м

2.108 €

обяви

270

Бенковски

+1%

Средна €/кв.м

2.147 €

обяви

с. Герман

-1%

Средна €/кв.м

2.089 €

обяви

Green % = cheaper than гр. Банкя · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings

Анализирай обява в гр. Банкя

Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.

Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала