гр. Банкя
Otherобяви
309
Средна €/кв.м
2.046 €
Мин €/кв.м
500 €
Макс €/кв.м
9.722 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 7.4% | 3.8% |
| 1.500 €/m² | 2.5% | 1.3% |
| 2.000 €/m² | 1.9% | 1.0% |
| 2.500 €/m² | 1.5% | 0.8% |
| 4.000 €/m² | 0.9% | 0.5% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
63d
Средно дни до продажба
41d
Добавени (7 дни)
16
Премахнати (7 дни)
63
степен на усвояване: 80%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 407 €/mo | 7 |
| 1-стаен | 250 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 558 €/mo | 9 |
| 2-стаен | 630 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 625 €/mo | 4 |
| 3-стаен | 650 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
517 €/mo
Годишен наем / Цена
2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Четиристаен, 230m²
Цена
264.106 €
€/кв.м
1.148 €
Площ
230 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
264.105 €
€/кв.м
1.148 €
Площ
230 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
166.923 €
€/кв.м
1.151 €
Площ
145 m²
Четиристаен, 200m²
Цена
260.000 €
€/кв.м
1.300 €
Площ
200 m²
Продава МНОГОСТАЕН
Цена
265.000 €
€/кв.м
1.318 €
Площ
201 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Левски Г
+2%Средна €/кв.м
2.078 €
обяви
410
Враждебна
+2%Средна €/кв.м
2.084 €
обяви
61
Горубляне
+3%Средна €/кв.м
2.114 €
обяви
281
с. Лозен
+3%Средна €/кв.м
2.111 €
обяви
118
Green % = cheaper than гр. Банкя · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в гр. Банкя
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала