Овча Купел 2
Otherобяви
75
Средна €/кв.м
2.199 €
Мин €/кв.м
951 €
Макс €/кв.м
3.407 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 9.4% | 6.5% |
| 1.500 €/m² | 6.3% | 4.4% |
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.3% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
47d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
50
Премахнати (7 дни)
58
степен на усвояване: 54%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Тристаен, 170m²
Цена
261.475 €
€/кв.м
1.538 €
Площ
170 m²
Тристаен, 175m²
Цена
292.500 €
€/кв.м
1.671 €
Площ
175 m²
Тристаен, 127m²
Цена
218.542 €
€/кв.м
1.721 €
Площ
127 m²
Двустаен, 63m²
Цена
113.000 €
€/кв.м
1.794 €
Площ
63 m²
Тристаен, 157m²
Цена
287.564 €
€/кв.м
1.832 €
Площ
157 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
, София - град
-2%Средна €/кв.м
2.147 €
обяви
41
Бенковски
-2%Средна €/кв.м
2.151 €
обяви
24
Свобода
+3%Средна €/кв.м
2.260 €
обяви
112
Враждебна
-4%Средна €/кв.м
2.110 €
обяви
61
Green % = cheaper than Овча Купел 2 · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Овча Купел 2
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала