Враждебна
Otherобяви
49
Средна €/кв.м
1.978 €
Мин €/кв.м
1.098 €
Макс €/кв.м
4.433 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 5.4% | 3.3% |
| 1.500 €/m² | 3.6% | 2.2% |
| 2.000 €/m² | 2.7% | 1.6% |
| 2.500 €/m² | 2.2% | 1.3% |
| 4.500 €/m² | 1.2% | 0.7% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
110d
Средно дни до продажба
32d
Добавени (7 дни)
4
Премахнати (7 дни)
2
степен на усвояване: 33%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 330 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 487 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 705 €/mo | 4 |
Обща средна стойност
576 €/mo
Годишен наем / Цена
3%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
188.064 €
€/кв.м
1.517 €
Площ
124 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
188.956 €
€/кв.м
1.524 €
Площ
124 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
117.500 €
€/кв.м
1.588 €
Площ
74 m²
Продава 2-стаен град София, Враждебна
Цена
117.500 €
€/кв.м
1.588 €
Площ
74 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
171.040 €
€/кв.м
1.599 €
Площ
107 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Левски
0%Средна €/кв.м
1.975 €
обяви
260
Банкя
+1%Средна €/кв.м
2.006 €
обяви
18
Левски В
-2%Средна €/кв.м
1.929 €
обяви
160
с. Владая
-3%Средна €/кв.м
1.925 €
обяви
39
Green % = cheaper than Враждебна · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Враждебна
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала