Враждебна
Otherобяви
61
Средна €/кв.м
2.084 €
Мин €/кв.м
1.098 €
Макс €/кв.м
4.556 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 5.0% | 2.9% |
| 1.500 €/m² | 3.3% | 1.9% |
| 2.000 €/m² | 2.5% | 1.5% |
| 2.500 €/m² | 2.0% | 1.2% |
| 4.500 €/m² | 1.1% | 0.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
53d
Средно дни до продажба
31d
Добавени (7 дни)
6
Премахнати (7 дни)
3
степен на усвояване: 33%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 305 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 487 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 758 €/mo | 4 |
Обща средна стойност
567 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
171.040 €
€/кв.м
1.599 €
Площ
107 m²
Продава 3-стаен град София, Враждебна
Цена
171.040 €
€/кв.м
1.599 €
Площ
107 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
179.107 €
€/кв.м
1.643 €
Площ
109 m²
Продава 3-стаен град София, Враждебна
Цена
179.107 €
€/кв.м
1.643 €
Площ
109 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
116.348 €
€/кв.м
1.686 €
Площ
69 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Левски Г
0%Средна €/кв.м
2.078 €
обяви
410
Горубляне
+1%Средна €/кв.м
2.114 €
обяви
281
с. Лозен
+1%Средна €/кв.м
2.111 €
обяви
118
гр. Банкя
-2%Средна €/кв.м
2.046 €
обяви
309
Green % = cheaper than Враждебна · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Враждебна
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала