Каква е средната цена на кв.м в Орландовци?

Средната цена на кв.м в Орландовци е €1766. Диапазонът е €838–€5000/кв.м, базиран на 148 активни обяви от 5 портала.

Каква е доходността от наем в Орландовци?

При средна покупна цена от €1766/кв.м брутната доходност от наем в Орландовци е приблизително 4.6%. Нетната доходност след данъци, незаетост и разходи е по-ниска. EuroYield предоставя пълна таблица с доходност при различни входни цени.

Колко активни обяви има в Орландовци?

В момента в Орландовци има 148 активни обяви за продажба, агрегирани от 5 портала: imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena и homes.bg. Данните се актуализират 3 пъти седмично.

Орландовци

Other

обяви

148

Средна €/кв.м

1.766 €

Мин €/кв.м

838 €

Макс €/кв.м

5.000 €

Разпределение на цените

Calculated

Цени на кв.м — къде се групира пазарът

€/кв.м

Калкулатор на доходност

Estimated

Очаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени

Входна цена (€/кв.м)	Брутна доходност	Нетна доходност
1.000 €/m²	9.1%	6.3%
1.500 €/m²	6.1%	4.2%
2.000 €/m²	4.6%	3.1%
5.000 €/m²	1.8%	1.3%

Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.

Скорост на продажби

Calculated

Колко бързо се продават имотите в района

Средно дни в обява

90d

Средно дни до продажба

30d

Добавени (7 дни)

Премахнати (7 дни)

степен на усвояване: 66%

Пазар на наеми

Calculated

Активни обяви за наем в района

Тип	Среден наем/мес	Обяви
2-СТАЕН	525 €/mo	2
МЕЗОНЕТ	1.250 €/mo	1
Мезонет	1.250 €/mo	1

Обща средна стойност

888 €/mo

Годишен наем / Цена

5.6%

Сграден фонд

Calculated

Разпределение по тип строителство на активните обяви

Panel 45.3%

Brick 27.0%

New Build 27.7%

Най-изгодни обяви

From listing

Най-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕН

Цена

168.000 €

€/кв.м

1.120 €

Площ

150 m²

Анализирай за €19 → →

Продава Заведение в град София, Орландовци, 93 кв.м

imoti.infoПанел

Цена

126.000 €

€/кв.м

1.355 €

Площ

93 m²

Анализирай за €19 → →

Продава Мезонет в град София, Орландовци, 127 кв.м

imoti.infoМезонетПанел

Цена

172.071 €

€/кв.м

1.355 €

Площ

127 m²

Анализирай за €19 → →

Тристаен, 135m²

homes.bgТристаенТухла

Цена

184.900 €

€/кв.м

1.370 €

Площ

135 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 2-СТАЕН

imot.bg2-СТАЕН

Цена

94.000 €

€/кв.м

1.403 €

Площ

67 m²

Анализирай за €19 → →

Сравними райони

Calculated

Подобни квартали по инвестиционен профил

с. Иваняне

-2%

Средна €/кв.м

1.722 €

обяви

Модерно предградие

-5%

Средна €/кв.м

1.678 €

обяви

227

Суходол

+5%

Средна €/кв.м

1.853 €

обяви

м-т Шуркелово гнездо

+5%

Средна €/кв.м

1.855 €

обяви

Green % = cheaper than Орландовци · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings

Анализирай обява в Орландовци

Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.

Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала