Орландовци
Otherобяви
165
Средна €/кв.м
1.789 €
Мин €/кв.м
568 €
Макс €/кв.м
5.000 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 500 €/m² | 10.2% | 6.0% |
| 1.500 €/m² | 3.4% | 2.0% |
| 2.000 €/m² | 2.6% | 1.5% |
| 5.000 €/m² | 1.0% | 0.6% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
62d
Средно дни до продажба
32d
Добавени (7 дни)
8
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 65%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 398 €/mo | 5 |
| 1-стаен | 450 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 515 €/mo | 7 |
| 2-стаен | 550 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 650 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
483 €/mo
Годишен наем / Цена
3.1%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
170.000 €
€/кв.м
1.259 €
Площ
135 m²
Продава 3-стаен в град София, Орландовци, 128 кв.м
Цена
172.071 €
€/кв.м
1.344 €
Площ
128 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
172.071 €
€/кв.м
1.344 €
Площ
128 m²
Продава Заведение в град София, Орландовци, 93 кв.м
Цена
126.000 €
€/кв.м
1.355 €
Площ
93 m²
Продава Мезонет в град София, Орландовци, 127 кв.м
Цена
172.071 €
€/кв.м
1.355 €
Площ
127 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Суходол
-1%Средна €/кв.м
1.779 €
обяви
26
Модерно Предградие
-1%Средна €/кв.м
1.768 €
обяви
24
м-т Шуркелово гнездо
+4%Средна €/кв.м
1.855 €
обяви
11
с. Владая
+5%Средна €/кв.м
1.879 €
обяви
51
Green % = cheaper than Орландовци · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Орландовци
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала