Медицинска академия
Otherобяви
172
Средна €/кв.м
3.819 €
Мин €/кв.м
1.885 €
Макс €/кв.м
6.271 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.2% | 2.8% |
| 3.000 €/m² | 2.8% | 1.9% |
| 4.000 €/m² | 2.1% | 1.4% |
| 5.000 €/m² | 1.7% | 1.1% |
| 6.500 €/m² | 1.3% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
60d
Средно дни до продажба
30d
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
19
степен на усвояване: 90%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 493 €/mo | 6 |
| 1-стаен | 435 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 722 €/mo | 69 |
| 2-стаен | 703 €/mo | 21 |
| 3-СТАЕН | 833 €/mo | 52 |
| 3-стаен | 875 €/mo | 4 |
| 4-СТАЕН | 1.027 €/mo | 8 |
| МНОГОСТАЕН | 1.100 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
766 €/mo
Годишен наем / Цена
2.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 4-СТАЕН
Цена
316.666 €
€/кв.м
1.885 €
Площ
131 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
318.466 €
€/кв.м
1.954 €
Площ
163 m²
Продава Заведение в град София, Медицинска академия, 187 кв.м
Цена
370.000 €
€/кв.м
1.979 €
Площ
187 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
192.000 €
€/кв.м
2.370 €
Площ
81 m²
Четиристаен, 190m²
Цена
490.000 €
€/кв.м
2.579 €
Площ
190 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Хладилника
-10%Средна €/кв.м
3.442 €
обяви
420
Хиподрума
-13%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
197
в.з. Симеоново - Драгалевци
-13%Средна €/кв.м
3.314 €
обяви
25
Стрелбище
-14%Средна €/кв.м
3.280 €
обяви
466
Green % = cheaper than Медицинска академия · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Медицинска академия
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала