Хладилника
Otherобяви
348
Средна €/кв.м
3.374 €
Мин €/кв.м
1.095 €
Макс €/кв.м
6.173 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.2% | 5.5% |
| 2.500 €/m² | 3.3% | 2.2% |
| 3.500 €/m² | 2.3% | 1.6% |
| 4.000 €/m² | 2.0% | 1.4% |
| 6.000 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
107d
Средно дни до продажба
30d
Добавени (7 дни)
8
Премахнати (7 дни)
41
степен на усвояване: 84%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 447 €/mo | 6 |
| 1-стаен | 482 €/mo | 3 |
| 2-СТАЕН | 859 €/mo | 28 |
| 2-стаен | 820 €/mo | 12 |
| 3-СТАЕН | 1.153 €/mo | 23 |
| 3-стаен | 1.035 €/mo | 4 |
| 4-СТАЕН | 1.540 €/mo | 5 |
| МНОГОСТАЕН | 2.500 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
962 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
165.726 €
€/кв.м
1.973 €
Площ
72 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
378.000 €
€/кв.м
2.066 €
Площ
183 m²
Четиристаен, 183m²
Цена
378.000 €
€/кв.м
2.066 €
Площ
183 m²
Тристаен, 162m²
Цена
335.000 €
€/кв.м
2.068 €
Площ
162 m²
Многостаен · 231 sqm
Цена
514.184 €
€/кв.м
2.226 €
Площ
231 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Хиподрума
0%Средна €/кв.м
3.364 €
обяви
195
Стрелбище
-2%Средна €/кв.м
3.309 €
обяви
454
в.з. Симеоново - Драгалевци
-2%Средна €/кв.м
3.311 €
обяви
14
Кръстова Вада
-4%Средна €/кв.м
3.223 €
обяви
125
Green % = cheaper than Хладилника · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Хладилника
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала