Хладилника
Otherобяви
275
Средна €/кв.м
3.468 €
Мин €/кв.м
1.095 €
Макс €/кв.м
6.173 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.000 €/m² | 8.3% | 5.7% |
| 2.500 €/m² | 3.3% | 2.3% |
| 3.500 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 4.500 €/m² | 1.8% | 1.3% |
| 6.000 €/m² | 1.4% | 0.9% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
141d
Средно дни до продажба
30d
Добавени (7 дни)
9
Премахнати (7 дни)
5
степен на усвояване: 36%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 501 €/mo | 4 |
| 1-стаен | 463 €/mo | 2 |
| 2-СТАЕН | 814 €/mo | 38 |
| 2-стаен | 857 €/mo | 16 |
| 3-СТАЕН | 1.028 €/mo | 29 |
| 3-стаен | 1.000 €/mo | 6 |
| 4-СТАЕН | 1.397 €/mo | 7 |
| МНОГОСТАЕН | 2.500 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
929 €/mo
Годишен наем / Цена
2.6%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
165.726 €
€/кв.м
1.973 €
Площ
72 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
452.443 €
€/кв.м
2.394 €
Площ
189 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
452.443 €
€/кв.м
2.407 €
Площ
188 m²
Многостаен, 210m²
Цена
508.889 €
€/кв.м
2.423 €
Площ
210 m²
Многостаен · 210 sqm
Цена
514.184 €
€/кв.м
2.448 €
Площ
210 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Стрелбище
-3%Средна €/кв.м
3.361 €
обяви
442
Хиподрума
-4%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
154
Гео Милев
-5%Средна €/кв.м
3.286 €
обяви
276
Гоце Делчев
-7%Средна €/кв.м
3.220 €
обяви
438
Green % = cheaper than Хладилника · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Хладилника
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала