Изгрев
Otherобяви
141
Средна €/кв.м
4.339 €
Мин €/кв.м
2.385 €
Макс €/кв.м
8.333 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.500 €/m² | 4.0% | 2.8% |
| 3.500 €/m² | 2.9% | 2.0% |
| 4.500 €/m² | 2.2% | 1.6% |
| 5.500 €/m² | 1.8% | 1.3% |
| 7.000 €/m² | 1.4% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
99d
Средно дни до продажба
21d
Добавени (7 дни)
9
Премахнати (7 дни)
15
степен на усвояване: 63%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 1-СТАЕН | 600 €/mo | 1 |
| 2-СТАЕН | 785 €/mo | 16 |
| 2-стаен | 683 €/mo | 3 |
| 3-СТАЕН | 1.257 €/mo | 21 |
| 3-стаен | 1.197 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 2.155 €/mo | 6 |
| 4-стаен | 2.748 €/mo | 2 |
Обща средна стойност
1.224 €/mo
Годишен наем / Цена
2.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
290.000 €
€/кв.м
2.458 €
Площ
118 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
317.000 €
€/кв.м
2.642 €
Площ
120 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
317.000 €
€/кв.м
2.642 €
Площ
120 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
326.700 €
€/кв.м
2.700 €
Площ
121 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
340.400 €
€/кв.м
2.767 €
Площ
123 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Медицинска академия
-14%Средна €/кв.м
3.746 €
обяви
167
Хладилника
-20%Средна €/кв.м
3.468 €
обяви
275
Стрелбище
-23%Средна €/кв.м
3.361 €
обяви
442
Хиподрума
-23%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
154
Green % = cheaper than Изгрев · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Изгрев
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала