Изгрев

Other

обяви

159

Средна €/кв.м

4.412 €

Мин €/кв.м

2.385 €

Макс €/кв.м

8.333 €

Разпределение на цените

Calculated

Цени на кв.м — къде се групира пазарът

€/кв.м

Калкулатор на доходност

Estimated

Очаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени

Входна цена (€/кв.м)	Брутна доходност	Нетна доходност
2.500 €/m²	3.6%	2.5%
3.500 €/m²	2.5%	1.8%
4.500 €/m²	2.0%	1.4%
5.500 €/m²	1.6%	1.1%
7.000 €/m²	1.3%	0.9%

Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.

Скорост на продажби

Calculated

Колко бързо се продават имотите в района

Средно дни в обява

55d

Средно дни до продажба

32d

Добавени (7 дни)

Премахнати (7 дни)

степен на усвояване: 57%

Пазар на наеми

Calculated

Активни обяви за наем в района

Тип	Среден наем/мес	Обяви
2-СТАЕН	657 €/mo	31
2-стаен	699 €/mo	11
3-СТАЕН	1.293 €/mo	16
3-стаен	1.750 €/mo	1
4-СТАЕН	2.226 €/mo	14
4-стаен	2.673 €/mo	2

Обща средна стойност

1.160 €/mo

Годишен наем / Цена

2.2%

Сграден фонд

Calculated

Разпределение по тип строителство на активните обяви

Panel 1.3%

Brick 62.3%

EPK 5.7%

New Build 30.7%

Най-изгодни обяви

From listing

Най-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти

Продава 3-стаен в град София, Изгрев, 118 кв.м

imoti.info3-стаенТухла

Цена

293.000 €

€/кв.м

2.483 €

Площ

118 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕНТухла

Цена

293.000 €

€/кв.м

2.483 €

Площ

118 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 4-СТАЕН

imot.bg4-СТАЕН

Цена

340.400 €

€/кв.м

2.767 €

Площ

123 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕН

Цена

402.900 €

€/кв.м

2.878 €

Площ

140 m²

Анализирай за €19 → →

Продава 3-СТАЕН

imot.bg3-СТАЕН

Цена

289.900 €

€/кв.м

2.899 €

Площ

Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.

Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала