Изгрев
Otherобяви
146
Средна €/кв.м
4.402 €
Мин €/кв.м
2.385 €
Макс €/кв.м
8.333 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 5.0% | 3.6% |
| 3.500 €/m² | 2.9% | 2.0% |
| 4.500 €/m² | 2.2% | 1.6% |
| 5.500 €/m² | 1.8% | 1.3% |
| 7.000 €/m² | 1.4% | 1.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
84d
Средно дни до продажба
21d
Добавени (7 дни)
3
Премахнати (7 дни)
14
степен на усвояване: 82%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 689 €/mo | 21 |
| 2-стаен | 688 €/mo | 4 |
| 3-СТАЕН | 1.395 €/mo | 23 |
| 3-стаен | 2.200 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 2.242 €/mo | 12 |
| 4-стаен | 2.498 €/mo | 3 |
Обща средна стойност
1.342 €/mo
Годишен наем / Цена
2.5%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 3-СТАЕН
Цена
164.500 €
€/кв.м
2.056 €
Площ
78 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
290.000 €
€/кв.м
2.458 €
Площ
118 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
198.000 €
€/кв.м
2.571 €
Площ
77 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
340.400 €
€/кв.м
2.767 €
Площ
123 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
215.000 €
€/кв.м
2.792 €
Площ
77 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Медицинска академия
-13%Средна €/кв.м
3.814 €
обяви
170
Хладилника
-23%Средна €/кв.м
3.374 €
обяви
348
Хиподрума
-24%Средна €/кв.м
3.364 €
обяви
195
Стрелбище
-25%Средна €/кв.м
3.309 €
обяви
454
Green % = cheaper than Изгрев · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Изгрев
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-07-07 · 54770 активни обяви в 5 портала