Идеален Център
Otherобяви
5
Средна €/кв.м
3.335 €
Мин €/кв.м
2.164 €
Макс €/кв.м
4.805 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 2.000 €/m² | 4.7% | 3.2% |
| 2.500 €/m² | 3.8% | 2.6% |
| 3.500 €/m² | 2.7% | 1.9% |
| 4.000 €/m² | 2.4% | 1.6% |
| 5.000 €/m² | 1.9% | 1.3% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
46d
Средно дни до продажба
—
Проследяването е в ход — данните се подобряват ежедневно
Добавени (7 дни)
2
Премахнати (7 дни)
1
степен на усвояване: 33%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Двустаен, 67m²
Цена
145.000 €
€/кв.м
2.164 €
Площ
67 m²
Многостаен, 141m²
Цена
314.000 €
€/кв.м
2.227 €
Площ
141 m²
Тристаен, 100m²
Цена
300.000 €
€/кв.м
3.000 €
Площ
100 m²
Тристаен, 96m²
Цена
430.000 €
€/кв.м
4.479 €
Площ
96 m²
Тристаен, 87m²
Цена
418.000 €
€/кв.м
4.805 €
Площ
87 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Хиподрума
0%Средна €/кв.м
3.325 €
обяви
154
Стрелбище
+1%Средна €/кв.м
3.361 €
обяви
442
Гео Милев
-1%Средна €/кв.м
3.286 €
обяви
276
Гоце Делчев
-3%Средна €/кв.м
3.220 €
обяви
438
Green % = cheaper than Идеален Център · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Идеален Център
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала