Градина
Otherобяви
11
Средна €/кв.м
2.912 €
Мин €/кв.м
1.615 €
Макс €/кв.м
4.154 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 7.5% | 5.4% |
| 2.000 €/m² | 5.6% | 4.0% |
| 3.000 €/m² | 3.8% | 2.7% |
| 3.500 €/m² | 3.2% | 2.3% |
| 4.000 €/m² | 2.8% | 2.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
67d
Средно дни до продажба
6d
Добавени (7 дни)
0
Премахнати (7 дни)
1
степен на усвояване: 100%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 2-СТАЕН | 750 €/mo | 1 |
| 3-СТАЕН | 1.163 €/mo | 6 |
| 3-стаен | 1.143 €/mo | 3 |
| 4-СТАЕН | 1.925 €/mo | 2 |
| 4-стаен | 1.400 €/mo | 1 |
| МНОГОСТАЕН | 1.500 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.279 €/mo
Годишен наем / Цена
4.2%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
176.000 €
€/кв.м
1.615 €
Площ
109 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
179.000 €
€/кв.м
1.790 €
Площ
100 m²
Продава 2-стаен град София, Градина
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.800 €
Площ
100 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
269.720 €
€/кв.м
2.305 €
Площ
117 m²
Продава 4-СТАЕН
Цена
718.655 €
€/кв.м
2.945 €
Площ
244 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Младост 1
0%Средна €/кв.м
2.899 €
обяви
349
Камбаните в.з.
0%Средна €/кв.м
2.909 €
обяви
16
Лагера
+1%Средна €/кв.м
2.927 €
обяви
380
Красно село
+1%Средна €/кв.м
2.939 €
обяви
321
Green % = cheaper than Градина · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Градина
Поставете линк от imot.bg, imoti.info, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-08-29 · 50229 активни обяви в 5 портала