Градина
Otherобяви
8
Средна €/кв.м
2.342 €
Мин €/кв.м
1.615 €
Макс €/кв.м
4.221 €
Разпределение на цените
CalculatedЦени на кв.м — къде се групира пазарът
€/кв.м
Калкулатор на доходност
EstimatedОчаквана брутна и нетна доходност при различни входни цени
| Входна цена (€/кв.м) | Брутна доходност | Нетна доходност |
|---|---|---|
| 1.500 €/m² | 10.8% | 8.0% |
| 2.000 €/m² | 8.1% | 6.0% |
| 2.500 €/m² | 6.5% | 4.8% |
| 3.000 €/m² | 5.4% | 4.0% |
| 4.000 €/m² | 4.0% | 3.0% |
Зелено = над 3,7% ДЦК (безрисков бенчмарк). Червено = под — печелите по-малко от държавни ценни книжа.
Скорост на продажби
CalculatedКолко бързо се продават имотите в района
Средно дни в обява
32d
Средно дни до продажба
6d
Добавени (7 дни)
3
Премахнати (7 дни)
0
степен на усвояване: 0%
Пазар на наеми
CalculatedАктивни обяви за наем в района
| Тип | Среден наем/мес | Обяви |
|---|---|---|
| 3-СТАЕН | 1.194 €/mo | 4 |
| 3-стаен | 1.300 €/mo | 1 |
| 4-СТАЕН | 1.925 €/mo | 2 |
| МНОГОСТАЕН | 1.500 €/mo | 1 |
Обща средна стойност
1.428 €/mo
Годишен наем / Цена
7.4%
Сграден фонд
CalculatedРазпределение по тип строителство на активните обяви
Най-изгодни обяви
From listingНай-ниска цена на кв.м — потенциално подценени имоти
Продава 2-СТАЕН
Цена
176.000 €
€/кв.м
1.615 €
Площ
109 m²
Продава 2-стаен град София, Градина
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.800 €
Площ
100 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
180.000 €
€/кв.м
1.800 €
Площ
100 m²
Продава 2-СТАЕН
Цена
194.900 €
€/кв.м
2.096 €
Площ
93 m²
Продава 3-СТАЕН
Цена
194.900 €
€/кв.м
2.096 €
Площ
93 m²
Сравними райони
CalculatedПодобни квартали по инвестиционен профил
Славия
0%Средна €/кв.м
2.334 €
обяви
214
м-т Детски град
0%Средна €/кв.м
2.353 €
обяви
44
Овча Купел
+1%Средна €/кв.м
2.364 €
обяви
224
Красна поляна 2
-1%Средна €/кв.м
2.307 €
обяви
163
Green % = cheaper than Градина · Red % = more expensive · Based on avg €/sqm across all active listings
Анализирай обява в Градина
Поставете линк от imot.bg, address.bg, yavlena или homes.bg за пълно инвестиционно досие за €19.
Данни от 2026-06-03 · 58019 активни обяви в 5 портала